奥园滨湖观澜楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：奥园滨湖观澜
楼盘别名：奥园滨湖观澜滨湖观澜合肥奥园滨湖观澜
区域商圈：其他
物业类型：住宅
参考单价： 7100元/㎡降价通知
产权年限：叠拼70年
开盘/加推： 2020-12-30 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：其他舒城产业新城京台高速出口东迎宾大道上湖公园南侧发地址到手机
售楼处地址：合肥滨湖南舒城产业新城京台高速出口东迎宾大道上湖公园南侧

建筑规划

交房时间： -
装修情况：毛坯
楼栋总数： 30栋
规划户数： 845户
占地面积： 68289㎡
建筑面积： 102434㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：多层,花园洋房,小高层
主力户型： 0室(2)
开发公司：奥园地产集团

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2021056 2021-05-06 28#
2021003 2021-03-01 16#
2021016 2021-01-06 15#
2021016 2021-01-06 11#
2021012 2021-01-02 17#
2021012 2021-01-02 18#
2021012 2021-01-02 3#
2021012 2021-01-02 8#
2020090 2020-09-01 13#
2020090 2020-09-01 2#
2020090 2020-09-01 10#
2020082 2020-08-02 1#
2020082 2020-08-02 12#

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生活配套

物业公司：奥园
物业费： 3元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数：车位数1025个，车位配比1:1.2
周边配套：
- 交通：公路：京台高速、合铜公路、徽州大道(规划中)，迎宾大道、万佛湖快速路（规划中）等；地铁：轨道S4号线、地铁1号线南延线、三千万轻轨；高铁：合肥南站、合肥火车站、舒城高铁站、舒城火车站；
- 教育：首师大附属中学
- 商业：商业街、幸福港湾商业综合体、CBD塔楼（规划中）
- 邮政中国邮政
- 环境：上湖中心湖（规划中）、万佛湖风景区、三河古镇

楼盘介绍

项目介绍

奥园滨湖观澜位于合肥南新滨湖区域，地处新滨湖CBD核心。项目周边2公里范围内，涵盖上湖公园、商业综合体、五星级酒店、首师大附属**、市民文体中心等规划配套。项目总户数845户，容积率仅1.5，规划8层电梯低密度多层18栋、临湖合院12栋。低密度多层面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡。合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥。

区位介绍

奥园滨湖观澜位于新滨湖区域，地处新滨湖CBD核心。项目周边2公里范围内，涵盖上湖公园、商业综合体、五星级酒店、首师大附属学校、市民文体中心等规划配套。

规划设计

新滨湖奥园滨湖观澜项目共计845套房源，容积率仅1.5，规划8层电梯低密度多层18栋、临湖合院12栋。低密度多层面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡。项目合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥。

景观特色

奥园滨湖观澜项目合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥。

建筑风格

奥园滨湖观澜规划户型包括层临湖合院以及8层观景洋房，更拥有全向观景视野和充沛的日间光照，成就了奥园意禾·滨湖观澜远离喧嚣的城市绝版低密宜居高品质生活住区。

项目优势

奥园滨湖观澜位于合肥南新滨湖区域，上湖公园旁，坐落在新滨湖板块CBD核心区域。项目周边2公里范围内，涵盖上湖公园、商业综合体、五星级酒店、首师大附属学校、市民文体中心等规划配套。项目总户数845户，容积率仅1.5，规划8层电梯低密度多层18栋、临湖合院12栋。低密度多层面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡。合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥。