融侨观澜写字楼楼盘信息
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- 楼盘名称: 融侨观澜写字楼
- 楼盘别名: 观澜花园
- 区域商圈: 包河
- 物业类型: 商业
- 参考单价: 14000元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 40年
- 开盘/加推: 2018-06-20 新开盘通知
- 销售状态: 售完
- 楼盘地址: 合作化南路与龙川路交口 发地址到手机
- 售楼处地址: 合作化南路与龙川路交口
建筑规划
- 交房时间: 2020-06-30
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: -
- 规划户数: 287户
- 占地面积: 26333㎡
- 建筑面积: 80000㎡
- 容积率: 2
- 绿化率: 40%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 复式(1)
- 开发公司: 融侨集团合肥置业有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 20180673 2018-06-21
生活配套
- 物业公司: 融侨物业
- 物业费: 3元/㎡/月 以物件局核定价格为准
- 车位数: 地下车位数400
- 周边配套: 楼盘配套: 交通自驾路线: 南二环与宿松路交口西南角 公交路线:135、16、152路到张小郢下 幼儿园常青街道沿河幼儿园 中**合肥市锦城**、金寨南路**、合肥市第十七**(南区)、合肥市第六十四**、合肥西苑** 综合商场万象城、银泰城、保利Mall、天鹅湖万达等 医院省立医院南区、省立儿童医院、中铁四局集团中心医院等 银行合肥科技农村商业银行(十五里河分理处),中国邮政储蓄银行ATM(金寨南路营业所),中国邮政储蓄银行(金寨南路支行),中国建设银行24**自助银行(金寨南路支行) 其他十五里河公园(规划建设中)、自建市政公园
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楼盘介绍
项目介绍
融侨观澜项目总占地面积39.5亩,总建筑面积约8万㎡,住宅地块容积率仅2.0,项目整体呈南低北高式排列,保证户户均能享受到大尺度的采光,北侧规划为4栋景观高层,北可全景俯瞰十五里河景观带,南可一览小区景观,中间规划为5栋品质洋房,南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园,满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间,项目住宅总共房源324席。 项目所处地块为包河S1512号地块,位于包河区龙川路以北、合作化南路以东,东至:万安路,南至:龙川路,西至:合作化路,北至:万佛湖路。该地占地面积:39.5亩,规划用途:商业、居住。出让年限:商业40年,居住70年,容积率:商业≤2.5,居住1<R≤2.0,绿地率:商业≥20%、居住≥40%,建筑密度:商业≤45%居住≤22%,参考地价:480万元/亩,竞买保证金:5000万元。 融侨以单价1783万/亩成功竞得包河区S1512号地块,居住楼面价13372.63元/平米,总价7.04亿元,住宅溢价率271.46%。区位介绍
南二环与宿松路交口西南角,融侨观澜,项目总占地面积39.5亩,总建筑面积约8万㎡,住宅地块容积率仅2.0,项目所处地块为包河S1512号地块,具体位置位于包河区龙川路以北、合作化南路以东,东至:万安路,南至:龙川路,西至:合作化路,北至:万佛湖路;规划设计
融侨观澜 项目总占地面积39.5亩,总建筑面积约8万㎡,住宅地块容积率仅2.0,项目所处地块为包河S1512号地块,具体位置位于包河区龙川路以北、合作化南路以东,东至:万安路,南至:龙川路,西至:合作化路,北至:万佛湖路; 项目整体呈南低北高式排列,保证户户均能享受到大尺度的采光。项目北侧规划为4栋景观高层,北可全景俯瞰十五里河景观带,南可一览小区景观;中间规划为5栋品质洋房,南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园,满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间,项目住宅总共房源324席。景观特色
另外小区周边有14.8公里十五里河公园、7000㎡市政公园,两大公园环绕项目优势
融侨观澜 项目总占地面积39.5亩,总建筑面积约8万㎡,住宅地块容积率仅2.0,项目所处地块为包河S1512号地块,具体位置位于包河区龙川路以北、合作化南路以东,东至:万安路,南至:龙川路,西至:合作化路,北至:万佛湖路; 项目整体呈南低北高式排列,保证户户均能享受到大尺度的采光。项目北侧规划为4栋景观高层,北可全景俯瞰十五里河景观带,南可一览小区景观;中间规划为5栋品质洋房,南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园,满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间,项目住宅总共房源324席。融侨观澜写字楼
售完
商业
品牌地产
均价
14000元/㎡
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户型
复式(1)
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地址
合作化南路与龙川路交口
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