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龙湖上城楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 龙湖上城
  • 楼盘别名: 龙湖上城星街 上宸名苑
  • 区域商圈: 瑶海 -汽车站
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 18800元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 住宅70年
  • 开盘/加推: 2023-08-31 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 瑶海铜陵路与北二环交口 发地址到手机
  • 售楼处地址: 安徽省合肥市瑶海区铜陵路与北二环交口
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-01
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 11栋
  • 规划户数: 889户
  • 占地面积: 70897㎡
  • 建筑面积: 207953㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 板楼,小高层,高层
  • 主力户型: 3室(3)
  • 开发公司: 合肥龙文房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 20240110 2024-03-22
  • 20240111 2024-03-22
  • 20240027 2024-01-26
  • 20240018 2024-01-24
  • 20230929 2023-09-28
  • 20230930 2023-09-28
  • 20230878 2023-09-15
  • 20230877 2023-09-15
  • 合房预售证第20230785号 2023-08-25
  • 20230785 2023-08-25
  • 20230758 2023-08-11
  • 20230757 2023-08-11
  • 合房预售证第20230758号 2023-08-11
  • 20230704 2023-07-28
  • 合房预售证第20230704号 2023-07-28
  • 20230657 2023-06-30
  • 合房预售证第20230657号 2023-06-30
  • 20230512 2023-05-30
  • 合房预售证第20230022号 2023-01-10
  • 合房预售证第20220725号 2022-08-12 2#
  • 合房预售证第20220725号 2022-08-12
  • 合房预售证第20220480号 2022-06-10 11#
  • 合房预售证第20220479号 2022-06-10 9#
  • 合房预售证第20220163号 2022-03-18 10#
  • 合房预售证第20220162号 2022-03-18 8#
  • 合房预售证第20220161号 2022-03-18 7#
  • 合房预售证第20220160号 2022-03-18 6#
  • 合房预售证第20220159号 2022-03-18 5#
  • 合房预售证第20220161号 2022-03-18 7#
  • 合房预售证第20220160号 2022-03-18 6#
  • 合房预售证第20220162号 2022-03-18 8#
  • 合房预售证第20220163号 2022-03-18 10#
  • 合房预售证第20220159号 2022-03-18 5#
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生活配套
  • 物业公司: 龙湖智创生活
  • 物业费: 3元/㎡/月 0元/月/㎡
  • 车位数: 普通住宅1辆/100㎡,配套商业1.5辆/100㎡,其他配套1.2辆/100㎡
  • 周边配套:
    • 交通:龙湖上城项目靠近地铁三号线竹丝滩站,以及在建中的一号线瑶海公园站,靠近主干道北二环路,交通方面比较便捷。
    • 教育:目前项目楼体还没有建到三分之一,学区还没有定,离得比较近的有竹溪小学、和平路小学四小以及合肥三十八中北校区,后期分配学区大概率也是这几个。
    • 商业:项目沿街打造特色街区包围住住宅,并且距离淮河路步行街只有3km左右。
    • 公园:瑶海公园和生态公园,还有省立医院和市第二人民医院两大三甲医院,整体生活配套还是较为方便的。
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楼盘介绍

项目介绍

龙湖上城项目位于火车站旁,北二环以南、铜陵路以西,由全国知名房企龙湖打造,户型面积104-135㎡,目前在售均价20157元/㎡(具体一房一价)。是老城不可多得的品质楼盘,适合刚需以及地缘性改善型客户。 龙湖上城拟新建2栋高层(22-24F)和8栋小高层(16-18F),此外还有1栋12F租赁用房,共计889套房源。

区位介绍

龙湖上城项目地处瑶海区北二环以南、铜陵路以西,属于合肥主城区

规划设计

龙湖上城项目地处瑶海区北二环以南、铜陵路以西,106.35亩,规划用途为居住(66.4亩)、商业+商务金融、幼儿园,居住容积率≤2.0,居住参考地价1320万元/亩,竞买保证金2.2亿元,居住**限价1514万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价16857元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)15%。 竞得人须在商业地块内规划建设不低于25000平方米的四星级标准的酒店;自持商业办公计容建筑面积(含酒店)比例不得低于商业办公计容总建筑面积的60%;且须同步修建一所9班幼儿园、修建出让地块外居住、商办地块间两条规划城市支路及东北侧6米宽规划通道和沿北二环、铜陵路道路绿化、在商业地块中配建4000平方米的社区服务中心、修建面积不少于1000平方米的街头游园。

景观特色

瑶海公园和生态公园。

建筑风格

龙湖上城项目由高层,小高层组成

项目优势

【1】龙湖,世界500强,中国房企TOP10,境内外全投资评级三道红线绿档企业。 【2】项目位于政府大力发展的主城核芯,坐享主城成熟配套;项目周围高净值人群聚居,是真正稀缺地脉上的“上城生活”之所。 【3】超强交通配套,享“TOD”式的生活方式,高铁,双环线,双地铁,超强城市交通枢纽下,让您出则繁华。 【4】步行可达千亩双公园,主城芯难得极致的生态资源,让您入则宁静。 【5】一站式教育,浓厚的教育氛围,优质精英圈层,护航孩子成才。 【6】难得稀贵地脉,寸土寸金的城市土地资源龙湖高品质住宅;真正的贵胄之地,豪宅之所。 【7】龙湖智慧物业,善待你一生,连续12年业主满意度超90%,为您带来满意+惊喜的生活。

龙湖上城

在售 住宅 地铁沿线 小户型 品牌地产 宜居生态
均价 18800元/㎡ 降价通知
户型 3室(3) 余房查询
地址 瑶海铜陵路与北二环交口 发地址到手机
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