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伟星印湖山楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 伟星印湖山
  • 楼盘别名: 印湖苑
  • 区域商圈: 蜀山
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 23740元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商业40年
  • 开盘/加推: 2023-06-18 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 蜀山白莲岩路与振兴路交口 发地址到手机
  • 售楼处地址: 蜀山白莲岩路与振兴路交口
建筑规划
  • 交房时间: 2025-05-15
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 8栋
  • 规划户数: 457户
  • 占地面积: 54000㎡
  • 建筑面积: 159000㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层,其他
  • 主力户型: 3室(3)
  • 开发公司: 合肥蜀伟置业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 20230566 2023-06-12
  • 合房第20230569号 2023-06-12
  • 20230443 2023-05-11
  • 20230445 2023-05-11
  • 20230444 2023-05-11
  • 合房第20230139号 2023-03-01
  • 合房第20221058号 2022-10-18
  • 合房预售证第20221059号 2022-10-18
  • 合房预售证第20220789号 2022-08-31 10#
  • 合房预售证第20220788号 2022-08-31 9#
  • 合房预售证第20220787号 2022-08-31 8#
  • 合房预售证第20220786号 2022-08-31 7#
  • 合房预售证第20220786号 2022-08-31 7#
  • 合房预售证第20220787号 2022-08-31 8#
  • 合房预售证第20220788号 2022-08-31 9#
  • 合房预售证第20220789号 2022-08-31 10#
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生活配套
  • 物业公司: 安徽伟星物业管理有限公司合肥分公司
  • 物业费: 3元/㎡/月 0元/月/㎡
  • 车位数: 地上停车位:30个,地下:518个
  • 周边配套:
    • 【交通配套】长江西路、湖光路、井岗路、望江西路、振兴路,枫林路、方兴大道、绕城高速、地铁2号线(蜀山西站)
    • 【生态环境】董铺湖、四季花海、大蜀山森林公园、蜀山区体育公园,家门口的鲜氧绿地
    • 【高阶商圈】自建约5万方商业复合体,约1.8万方星级酒店
    • 【教育资源】振兴路小学、合肥五十中东校(振兴校区)(最终以教育局划分为准)
    • 【健康医疗】安医大一附院高新院区(三级甲等)、合肥市第一人民医院西区(三级甲等)
    • 【品牌】 伟星房产——品牌房企 匠心打造伟星以城市运营商身份共建合肥,以标杆作品致敬城市改善进程。
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楼盘介绍

项目介绍

12月8日,伟星以1170万元/亩竞得蜀山区SS202116号地块,总价62307万元,住宅楼面价9750元/㎡,溢价率0.43%。地块位于蜀山区白莲岩路以北、振兴路以西,面积为81.5亩(居住40.7亩、商业用地40.8亩),规划为商业、居住用地,容积率:居住≤1.8、商业≤2.5,无配建保障性租赁住房,商品住宅(毛坯)平均备案价格20740元/㎡。

区位介绍

伟星印湖山地处蜀山区白莲岩路以北、振兴路以西,面积为81.5亩(居住40.7亩、商业用地40.8亩)

规划设计

竞得人同步在商业地块内建设不低于3万平方米的商业街区,其中整体持有,整体运营,不得分割转让的商业街区面积不低于3万平方米;在商业地块内建设计容面积不低于1.8万平方米的四星级标准以上(含四星级)酒店(含不低于3000平方米会议中心并具备承担大型会议功能),建成后须整体持有、整体运营,不得分割转让,酒店运营品牌须经蜀山经济开发区管委会认可。 项目规划已出,分为住宅和商业两大部分,A地块为8栋住宅(10~18层)及配套(2层);B地块为商业(4~6层)、酒店+商业(19层),其中建面约4800㎡的商业需整体持有、整体运营。

景观特色

伟星印湖山共有约106、118㎡的小高层和约133㎡洋房户型。 据悉,伟星印湖山总占地5.4万方,总建面11.6万方,东西两个片区,住宅3栋11层的洋房、5栋15-18层的小高层,5万方的商业,其中1.8万方的酒店加会议中心。

建筑风格

现代化建筑风格

项目优势

“一山一湖一海一园”稀缺自然景观资源<大蜀山> 合肥市内唯一山脉,孤峰独起的海拔至高点<董铺湖> 国家一级水源保护区,标定城市生命之源<四季花海> 位于蜀山森林公园与董铺水库之间的合肥“普罗旺斯”<蜀山体育公园> 对标一线城市体育公园,全龄段体育休闲需求的专类体育公园(在建) 【交通配套】长江西路、湖光路、井岗路、望江西路、振兴路,枫林路、方兴大道、绕城高速、地铁2号线(蜀山西站)
  • 【生态环境】董铺湖、四季花海、大蜀山森林公园、蜀山区体育公园,家门口的鲜氧绿地
  • 【高阶商圈】自建约5万方商业复合体,约1.8万方星级酒店
  • 【教育资源】振兴路小学、合肥五十中东校(振兴校区)(最终以教育局划分为准)
  • 【健康医疗】安医大一附院高新院区(三级甲等)、合肥市第一人民医院西区(三级甲等)
  • 【品牌】 伟星房产——品牌房企 匠心打造伟星以城市运营商身份共建合肥,以标杆作品
  • 伟星印湖山

    在售 住宅 品牌地产 宜居生态 公园 景观居所
    均价 23740元/㎡ 降价通知
    户型 3室(3) 余房查询
    地址 蜀山白莲岩路与振兴路交口 发地址到手机
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