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万瑞林语光年楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 万瑞林语光年
  • 楼盘别名: 林语花园
  • 区域商圈: 肥西 -繁华大道西
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 14778元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 住宅70年
  • 开盘/加推: 2023-07-05 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 肥西派河大道与华三路交口向西(42中华南城校区旁) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 合肥市派河大道与华三路交口向西(42中华南城校区旁)
建筑规划
  • 交房时间: 2025-06-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 17栋
  • 规划户数: 1508户
  • 占地面积: 62144㎡
  • 建筑面积: 182501㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 高层,小高层,塔楼,多层
  • 主力户型: 3室(5)
  • 开发公司: 合肥联实置业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 肥西第240010号 2024-02-22
  • 肥西预售证第20240010号 2024-02-22
  • 肥西第20230214号 2023-07-05
  • 肥西预售证第20230214号 2023-07-05
  • 肥西第20230001号 2023-01-09
  • 肥西预售证第20220227号 2022-09-22
  • 肥西预售证第20220227号 2022-09-22
  • 肥西第20220224号 2022-09-20
  • 肥西第20220225号 2022-09-20
  • 肥西第20220226号 2022-09-20
  • 肥西预售证第20220226号 2022-09-20
  • 肥西预售证第20220225号 2022-09-20
  • 肥西预售证第20220224号 2022-09-20
  • 肥西第20220204号 2022-08-30
  • 肥西预售证第20220204号 2022-08-30
  • 肥西预售证第20220196号 2022-08-11
  • 肥西预售证第20220187号 2022-07-21 5#
  • 肥西预售证第20220189号 2022-07-21
  • 肥西预售证第20220188号 2022-07-21 3#
  • 肥西预售证第20220186号 2022-07-21 2#
  • 肥西预售证第20220185号 2022-07-21
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生活配套
  • 物业公司: 安徽万润物业服务集团有限公司
  • 物业费: 2元/㎡/月 0元/㎡
  • 车位数: 地下停车位:1508个
  • 周边配套:
    • 交通配套地铁4号线南延线(2024年开通)、方兴大道、繁华大道、创新大道
    • 医疗配套安医大附一院(高新院区)、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院(建设中)
    • 教育配套四十二中华南城分校、3所幼儿园
    • 生态配套紫云湖文体公园(建设中)、江淮运河生态廊道(建设中)、桃花潭公园、翡翠湖公园
    • 商业配套自建2.8万方社区商业、华南城社区底商、奥特莱斯
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楼盘介绍

项目介绍

万瑞地产以955万元/亩竞得位于肥西经开区周公山路以东、苏家埠路以南的肥西县FX202201号地块,总价89025.1万元,住宅楼面价6511.36元/㎡,溢价率0.32%。商品住宅(毛坯)平均备案价格为14239元/㎡。 万瑞地产,十载荣光,深耕徽皖,谋势全国,先后在六安、阜阳、合肥、宿州、亳州等地布局,累计开发面积超300万平方米,超5万户家庭的共同选择。万瑞地产集团拥有国家一级开发资质,荣膺安徽省房地产开发企业综合实力前10强。作为皖系房企新生代代言人,坚持从人居改善的本质需求出发,为每一个家庭镌刻美好生活。 肥西城投,实力国企,全程参与地方基础建设与公用事业项目的开发建设和运营管理。2020年6月,肥西城投正式迈入集团化发展车道,至此产业板块涉及物业服务、房地产开发、产业投资、园区开发等多个领域,为加快打造合肥西南未来科创制造中心发展建设。

区位介绍

肥西紫云湖板块万瑞林语光年项目地处肥西经开区紫云湖板块,肥西华南城项目附近。周边有汤口路城市主干道、方兴大道,可到达肥西主城区、经开及滨湖。

规划设计

肥西县FX202201号地块,位于肥西经开区周公山路以东、苏家埠路以南,土地面积93.22亩,规划用途居住,容积率大于1.0且不大于2.2,起拍价952万/亩,竞买保证金2亿元,居住**高限价1094万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格14239元/平方米。

景观特色

紫云湖文体公园(建设中)、江淮运河生态廊道(建设中)、桃花潭公园、翡翠湖公园

建筑风格

现代化建筑

项目优势

肥西紫云湖板块万瑞林语光年位于肥西经开区紫云湖板块,华南城项目附近。周边有汤口路城市主干道、方兴大道,可直达肥西主城区、经开及滨湖,商业方面有华盛奥特莱斯,可以满足日常生活需求。目前板块内小区仅有华南城紫荆名都小区,学校有合肥四十二中(华南城分校)、华南城第一小学,周边还有不少空地待发展。医疗配套安医大附一院(高新院区)、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院(建设中)保障家人的身体健康。生态配套坐拥紫云湖文体公园(建设中)、江淮运河生态廊道(建设中)、桃花潭公园、翡翠湖公园,环境优美,线下散步的好去处,商业配套华南城社区底商、奥特莱斯,开车沿着繁华大道可快速到达大学城附近,周边由中环城,正大广场等大型商业综合体,满足住户的一站式购物需求。

万瑞林语光年

在售 住宅 品牌地产 不限购 地铁沿线 宜居生态
均价 14778元/㎡ 降价通知
户型 3室(5) 余房查询
地址 肥西派河大道与华三路交口向西(42中华南城校区旁) 发地址到手机
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