高速尚宸院楼盘信息

项目介绍

3月17日，滨科城BK202203号地块共15家房企进入投报高品质住宅方案，竞得人待定，成交单价2210万/亩，总价138148.7万元，住宅楼面价11839.28元/㎡，溢价率14.81%。 根据规划，该项目A地块为商住混合用地，总建筑面积为205599.71㎡，其中地上建筑面积（计容）为138170.48㎡，容积率为2.8，建筑密度为25%，绿地率为37%。B地块为幼儿园用地，总建筑面积为6326.33㎡，其中地上建筑面积（计容）为4984.69㎡，容积率为0.86，建筑密度为32%，绿地率为35%。 项目拟新建10栋住宅，其中9栋21-25F大高层产品，无小高层、洋房业态，并有1栋25F租赁住房和1栋23F商业办公楼，配建1所12班幼儿园。

区位介绍

上海路西，省府旁，是合肥市现在新房市场最热的板块，周边交通路网发达。地铁5号线也已经通车，周边环境优美，适合居住。

规划设计

3月17日，滨科城BK202203号地块共15家房企进入投报高品质住宅方案，竞得人待定，成交单价2210万/亩，总价138148.7万元，住宅楼面价11839.28元/㎡，溢价率14.81%。 　　滨湖科学城BK202203号地块竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积20%的保障性租赁住房。竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建一所12班幼儿园。竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建C地块公园绿地（3.21亩），并提升上海路（扬子江路-南京路）绿线范围内景观品质，此款由包河区政府负责监督落实。 项目拟建10栋住宅，其中1-6#以及11#（租赁住房）为25层高层，7、9、10#楼为21层高层，8#楼为24层高层，项目B地块还将同步兴建一所幼儿园，C地块为公园绿地。主力户型为159㎡、189㎡、225㎡，其中189㎡有2种户型。

景观特色

高速·尚宸院的园林设计，采用围合式建筑布局，打造近万方中央景观公园。以高绿化的前卫设计理念，构建全龄层休闲场域，瑜伽、慢跑、社交等等，让生活融于自然，让绿色与诗意陪伴家庭的幸福成长，为业主带来全新的美好生活体验。

建筑风格

高速·尚宸院深度沿袭国际立面美学，甄选香槟色铝板、深灰色铝板、银白色铝板等饰面材质， 打造富有质感的建筑基底。为赋新合肥高净值人群的生活底色，其每一栋楼均创新规划了全装修的架空层，为业主打造家门外的“第二空间”，给生活更多意想不到的惊喜。 高速·尚宸院作为高速地产一路陪伴滨湖14年成长的迭新力作，按合肥竞品质120分满分匠心打造，3.1米建筑层高、公建化外立面、地源热泵……已然诚意满满，难能可贵。

项目优势

高速滨湖BK202203号地块位于滨湖上海路以西，更加的靠近省政府，省府板块是合肥现在最头部的板块，也是无数人想置业滨湖的首选板块，此次高速力拔头筹，竞得BK202203号地块，高速作为老牌国企，其势力是毋庸置疑的，后期项目的品质也是有所期待的，毕竟有竞品质的要求，项目周边有招商雍和府，紫云赋，江山印等，距离省政府较近，可享受省府配套，板块地理位置优越，项目周边环境优美，塘西河公园，巢湖，方兴湖，滨湖国家级森林公园等等，优越的自然环境，加上省府配套，出行便利。