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招商雍境湾楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 招商雍境湾
  • 楼盘别名: 雍境湾
  • 区域商圈: 包河 -包河工业园
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 18000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-11-09 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 包河区花园大道以南,巢湖南路以西 发地址到手机
  • 售楼处地址: 合肥市包河区西安路与吉林路交口
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-31
  • 装修情况: 毛坯,精装修
  • 楼栋总数: 21栋
  • 规划户数: 1105
  • 占地面积: 679654㎡
  • 建筑面积: 149627㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 其他,花园洋房,小高层,高层
  • 主力户型: 3室(3) 、 4室(1)
  • 开发公司: 合肥君盛房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 合房预售证第20221168号 2022-11-03
  • 合房预售证第20221049号 2022-10-12
  • 合房预售证第20221048号 2022-10-11
  • 合房预售证第20220983号 2022-09-29
  • 合房预售证第20220865号 2022-09-20 19#
  • 合房预售证第20220864号 2022-09-20 7#
  • 合房预售证第20220816号 2022-09-08 15#
  • 合房预售证第20220815号 2022-09-08 5#
  • 合房预售证第20220740号 2022-08-16 17#
  • 合房预售证第20220739号 2022-08-16 13#
  • 合房预售证第20220738号 2022-08-16 1#
  • 合房预售证第20220715号 2022-08-05
  • 合房预售证第20220716号 2022-08-05
  • 合房预售证第20220717号 2022-08-05
  • 合房预售证第20220718号 2022-08-05
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生活配套
  • 物业公司: 招商局积余产业运营服务股份有限公司
  • 物业费: 3元/㎡/月 0元/月/㎡
  • 车位数: 1196 (地上:135 个 地下:1061个)
  • 周边配套:
    • 【交通配套】:四纵四横立体路网、高铁南站、地铁5号线/地铁7号线(在建中)
    • 【生态资源】:巢湖、滨湖森林公园、骆岗中央公园(在建中)、大圩4A生态旅游
    • 【周边学校】:自建15班幼儿园、黑龙江路小学(在建中)、吉林路中学(规划中)、上海外国语学校“以上周边学校仅供参考,并非出卖人作出的学区承诺,具体学区划定须以政府教育主管部门及校方的最 新政策为准。
    • 【健康颐养】:安徽省省立医院(建设中)、安徽省直医院、滨湖医院
    • 【高阶商圈】:自带约1500㎡商业、悦方IDMALL、世纪金源购物中心
    • 【高精尖产业】合工大智能研究院、合肥能源研究研究院、中国建材(合肥)研究中心、国轩高科智能研究总院、ACG合肥国际文创教育城、滨湖金融小镇、文化园一期、北京电影学院、国家广电三院安徽分院
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楼盘介绍

项目介绍

2022年3月25日,招商集团以成交单价1266万/亩竞包河区BH202201号地块,总价117233.8万元,A地块住宅楼面价10550元/㎡,B地块住宅楼面价11869元/㎡,溢价率0.08%。 包河区BH202201号地块位于包河区花园大道以南、巢湖南路以西,101.95亩,规划用途为居住、幼儿园(其中:A地块居住46亩、B地块45.8亩),A地块容积率≤1.8、B地块容积率≤1.6,居住起始价1265万元/亩,竞买保证金2.4亿元,居住最高限价1450万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价19335元/㎡。

区位介绍

招商雍境湾位于滨湖卓越城板块,与滨湖区一路之隔。

规划设计

2022年6月28日,滨湖卓越城招商雍境湾项目规划公示出炉。 规划显示A地块拟新建10栋小高层(14F-17F),602套房; B地块拟新建11栋小高层(9F-17F),503套房;其中9F洋房2栋、10F洋房6栋,14F住宅2栋,15F住宅5栋,17F住宅6栋。 两个地块合计1102套新房,容积率分别为1.6-1.8,是目前滨湖非常稀缺的低密社区。 C地块规划新建一所15班幼儿园。

景观特色

滨湖森林公园、骆岗中央公园(在建中)、大圩4A生态旅游

建筑风格

现代化建筑风格

项目优势

招商局蛇口--中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。42年历史,世界500强,全球布局110个国家地区,服务业主超千万。2016年进入合肥,6年23子全业态开发,21年合肥TOP1。 招商积余--中国物业管理行业领跑者。历经近40年耕耘,管理业务覆盖全国逾100个城市,管理项目合计1717个,管理面积2.81亿㎡。服务的用户涵盖世界500强(阿里巴巴、苹果、华为)知名金融机构(光大银行、交通银行)政府机构(北京最高人民法院)、专业和高端的品牌形象是我们代名词,持围绕业主房屋资产保值增值提供全生命周期服务,持续引领行业。 招商雍系】以雍系续作致敬国际滨湖5.0新中心“雍”系产品是招商蛇口旗下的改善产品,秉承了招商蛇口的底蕴,自诞生之初,便饱含了对土地的尊重,对产品的偏执,以及对居者自始而终的人文关怀,目前在全国多座城市都有代表作,所到之处皆是精品。代表项目:南京雍华府、成都雍华府、西安雍景湾,合肥雍华府、雍和府。

招商雍境湾

在售 住宅 低密社区 品牌地产 宜居生态 景观居所
均价 18000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询
地址 包河区花园大道以南,巢湖南路以西 发地址到手机
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