邦泰新华星耀未来楼盘信息

项目介绍

2022年3月22日，8家房企参与合肥经开区JK202203号地块竞品质，**终由安徽邦泰竞得，成交单价1340万/亩，总价74569.4万元，住宅楼面价10050元/㎡，溢价率14.53%。 邦泰新华星耀未来占地面积75.76亩（居住50.41亩、商业17.25幼儿园8.1亩），容积率居住≤2.0;商业≤2.8;幼儿园用地≤1.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格19769元/平方米。此外，同步修建一所18班幼儿园，配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积5%的保障性租赁住房。该地块原本要同步修建一所18班幼儿园，后来缩减规模至9班。

区位介绍

2016年，滨湖正式申报国家级新区，强大资源配置力开始向滨湖汇聚；2021年“十四五”规划发布，骆岗中央活动区定位为合肥发展**区位，中央公园CAZ再度成为全城焦点。 城市高度，界定时代境界。作为合肥的南大门，滨湖门户不仅尽揽城市重磅资源，更作为驱动板块向上的强力引擎而存在，在合肥向西南战略发展规划下，当国家级高新战略价值融入板块发展的肌理，时代的风口便是下一处价值的中心。

规划设计

经开区JK202203号地块商住、幼儿园用地共计有8家房企提交竞高品质方案，邦泰竞得该地块。居住用地成交单价1340万元/亩，楼面价10049.95元/平米，商业用地成交单价360万元/亩，幼儿园用地成交单价100万元/亩，总价74569.4万元，溢价率14.53%，商品住宅(毛坯)平均备案价格19769元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)5%。 经开区JK202203号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所9班幼儿园。 竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积5%的保障性租赁住房。 经开区JK202203号地块地处紫云路以北、宿松路以西，土地面积75.76亩，用地规划：居住50.41、商业17.25幼儿园8.1;容积率居住≤2.0商业≤2.8幼儿园用地≤1.0;起拍价：居住1170万/亩;居住**限价1340万/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格19769元/㎡。 邦泰新华星耀未来项目规划10栋住宅+3万方商业，其中住宅高层（22-26层）、小高层（17层）、洋房（9-10层）

景观特色

邦泰集团创建于2007年3月，前身为四川邦泰置业有限公司，2013年3月成立集团公司。集团总部坐落于成都市高新区，业务领域涉及房地产开发、园林景观建设、旅游商业运营及物业服务等四大板块。邦泰集团以贯之地以客户为中心，秉承专业精神和社会责任感，匠心研发三大产品系：礼遇城市新贵的品位华府“府台系”、中央繁华之上的人文名邸“天字系”、屹立城市巅峰的传世大宅“院子系”。

建筑风格

现代化建筑风格

项目优势

邦泰新华星耀未来项目周边已汇聚方兴大道、云谷路、合肥市滨湖医院、经开自贸区实验**、莲花公园、临湖社区商业街等纯熟配套。未来还有大量产业、金融、人才等不断向这里汇聚，区域蓝图更加宏大。东侧一路之隔就是滨湖1.0启动区板块，可以共享滨湖区配套。地块西侧为观澜华庭、北侧紧邻御景前城和绿地滨湖印象，北侧约500米处是合肥一六八玫瑰园**(南校区)，区位较好。