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新华都汇中心楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 新华都汇中心
  • 楼盘别名: 新华新悦汇 都汇时代中心
  • 区域商圈: 蜀山
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 14997元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商业40年
  • 开盘/加推: 2024-02-03 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 蜀山运河新城长江西路与豌豆洼路交口 发地址到手机
  • 售楼处地址: 合肥市蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口
建筑规划
  • 交房时间: 2025-06-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 7栋
  • 规划户数: 1068户
  • 占地面积: 63000㎡
  • 建筑面积: 215000㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 42%
  • 建筑类型: 塔楼,高层,小高层
  • 主力户型: 3室(8) 、 4室(1)
  • 开发公司: 安徽新华房地产有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 20240033 2024-01-29
  • 20240032 2024-01-29
  • 20230890 2023-09-20
  • 20230580 2023-06-14
  • 合房第20230540号 2023-06-01
  • 合房第20230541号 2023-06-01
  • 合房预售证第20230387号 2023-04-24
  • 合房预售证第20230171号 2023-03-08
  • 合房预售证第20230117号 2023-02-20
  • 合房预售证第20221407号 2022-12-29
  • 合房预售证第20221169号 2022-11-04 2#
  • 合房预售证第20221170号 2022-11-04 16#
  • 合房预售证第20221171号 2022-11-04 9#
  • 合房预售证第20221169号 2022-11-04 2#
  • 合房预售证第20221171号 2022-11-04 9#
  • 合房预售证第20221170号 2022-11-04 16#
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生活配套
  • 物业公司: 新华天一服务
  • 物业费: 2元/㎡/月 暂无信息
  • 车位数: 1104个
  • 周边配套:
    • 交通方面:新华都汇中心周边有望江路,长江路等城市主干道。此外,地铁2号线西延线(规划)、6号线二期(规划)未来大概率经过此处,为业主出行提供便利。
    • 商业方面:项目附近还有邻里中心(规划),
    • 医疗方面:小庙镇中心卫生院,周边还有安徽医科大学附属医院(在建)等。
    • 教育方面:24班小学、30班中学(规划);项目南侧及北侧,分别为15班幼儿园(规划)、12班幼儿园(规划),周边还有蜀山行知学校、八中新校区(规划),教育资源丰富。(具体信息以项目实际公示为准)
    • 环境方面:项目周边有规划绿地,德公湖、德公溪(在建中),规划建b设中的心湖公园,环境优美,居住适宜。
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楼盘介绍

项目介绍

新华地产竞得蜀山区SS202204号地块!3月17日,蜀山区SS202204号地块共4家竞买(安徽建工,安徽新华,安徽鼎建,安徽天阜)进入投报高品质住宅方案,竞得人待定,成交单价1020万/亩,总价80883.66万元,住宅楼面价6954.54元/㎡,溢价率14.61%。

区位介绍

运河新城板块是合肥五大重点发展片区之一、“十四五”规划城市副中心,运河新城规划建设区总面积30平方公里,定位是智慧之城、文旅之城、科创之城。以产业+文化双重加持,运河新城目标打造千亩“中国环境谷”、中国第五座未来科技城——合肥未来科技城。同时,作为滨湖科学城核心发展区的重要规划,运河新城将围绕江淮运河,建设水陆空铁联运航运中心,围绕滨湖科学城建设产城一体新城区。

规划设计

新华都汇中心地处蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北,土地面积为94.27亩,规划为商业、商务金融、住宅用地(商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%),容积率≤2.5(其中居住≤2.2);起始价居住890万/亩、商业210万/亩(拍卖时,商业用地价格固定,居住用地价格变化。),竞买保证金1.5亿元,居住地**限价1020万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格14997元/平方米。 新华都汇中心项目规划出炉!项目拟建13栋住宅,包含4栋15-17层小高层,9栋20-26层高层,商品住宅(毛坯)平均备案价格14997元/㎡。

景观特色

项目周边有规划绿地,德公湖、德公溪(在建中),规划建b设中的心湖公园,环境优美,居住适宜。

建筑风格

运河新城新华都汇中心以区域首席BLOCK街区综合体为依托,将倾力打造汇聚领潮街区、商务中心、乐活领地、精质华宅于一体的新时代多元业态,定制新一代活力轻奢社区,实现工作、居住、休闲、购物等一站式全能生活体验。一城精彩汇聚于此,举步即享都会繁盛,引领运河时代的生活新中心,一座城市所向的乐活新主场,即将于新华都汇中心精彩上映!

项目优势

新华都汇中心紧邻望江路,长江路等城市主干道。此外,地铁2号线西延线(规划)、6号线二期(规划)未来大概率经过此处,为业主出行提供便利。项目附近还有邻里中心(规划),小庙镇中心卫生院,周边还有安徽医科大学附属医院(在建)等。24班中学、30班小学(规划);项目南侧及北侧,分别为15班幼儿园(规划)、12班幼儿园(规划),周边还有蜀山行知学校、八中新校区(规划),教育资源丰富。(具体信息以项目实际公示为准)项目周边有规划绿地,德公湖、德公溪(在建中),规划建设中的心湖公园,环境优美,居住适宜。

新华都汇中心

在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 低总价 小户型
均价 14997元/㎡ 降价通知
户型 3室(8) 、 4室(1) 余房查询
地址 蜀山运河新城长江西路与豌豆洼路交口 发地址到手机
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