新华星耀学府楼盘信息
领取楼盘评测报告基本信息
- 楼盘名称: 新华星耀学府
- 楼盘别名: 星耀江河 星耀学苑
- 区域商圈: 蜀山
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 18077元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 普通住宅70年
- 开盘/加推: 2024-03-18 新开盘通知
- 销售状态: 在售
- 楼盘地址: 蜀山三乘寺路与佛岭寨路交口 发地址到手机
- 售楼处地址: 蜀山区松树湾路与三乘寺路交口西北侧
建筑规划
- 交房时间: 2026-05-30
- 装修情况: 精装修
- 楼栋总数: 14栋
- 规划户数: 900户
- 占地面积: 46487㎡
- 建筑面积: 135477㎡
- 容积率: 2
- 绿化率: 42%
- 建筑类型: 板楼,小高层,高层,多层
- 主力户型: 3室(5)
- 开发公司: 安徽新华学府置业有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 合房第20240081号 2024-03-15
- 20230917 2023-09-26
- 20230916 2023-09-26
- 20230790 2023-08-29
- 20230756 2023-08-11
- 20230676 2023-07-11
- 20230579 2023-06-14
- 合房预售证第20230438号 2023-05-09
- 合房预售证第20230437号 2023-05-09
- 合房预售证第20230354号 2023-04-19
- 合房预售证第20230315号 2023-04-10
- 合房预售证第20230164号 2023-03-07
- 合房预售证第20230163号 2023-03-07
- 合房预售证第20230067号 2023-01-16
- 合房预售证第20230066号 2023-01-16
- 合房预售证第20221409号 2022-12-29 16#
- 合房预售证第20221408号 2022-12-29 10#
- 合房预售证第20221409号 2022-12-29 16#
- 合房预售证第20221408号 2022-12-29 10#
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生活配套
- 物业公司: 安徽天一物业管理有限公司
- 物业费: 3元/㎡/月 0元/月/㎡
- 车位数: 地上停车位:85个,地下:1166个
-
周边配套:
- 交通方面:新华都汇中心附近有望江路,长江路等城市主干道。此外,地铁2号线西延线(规划)、6号线二期(规划)未来大概率经过此处,为业主出行提供便利。
- 商业方面:项目附近还有邻里中心(规划),去往高新区也比较方便,高新区有银泰城,奥特莱斯等大型商业综合体。
- 医疗方面:小庙镇中心卫生院,周边还有安徽医科大学附属医院(在建)等。
- 教育方面:24班小学、30班中学(规划);项目南侧及北侧,分别为15班幼儿园(规划)、12班幼儿园(规划),周边还有蜀山行知学校、八中新校区(规划),教育资源丰富。(具体信息以项目实际公示为准)
- 环境方面:项目周边有规划绿地,德公湖、德公溪(在建中),规划建b设中的心湖公园,环境优美,居住适宜。
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楼盘介绍
项目介绍
6月23日,蜀山区SS202208号地块进入投报高品质住宅方案,共5家房企参与竞品质,分别为新华、龙湖、邦泰、乐富强、泽信,竞得人待定,成交单价990万/亩,总价69182万元,楼面价7425元/㎡,溢价率14.4%。 新华竞得位于蜀山区豌豆洼路以东、佛岭寨路以南的蜀山区SS202208号地块,最高限价990万元/亩,总价69182.7万元,住宅楼面价7425元/㎡,溢价率14.45%。区位介绍
20年前是政务天鹅湖,10年前是滨湖新区,进入十四五时期,则是勾连起长江、淮河的运河新城。蜀山2023年工作计划中,建设重点再次向运河新城倾斜:市委党校、合六市域快线、工人文化宫、全民健身中心...资源高度集结,价值加速兑现,运河新城的风口已经开启!运河新城作为承接高新区外溢人群,为在高新区上班的人群提供了居住之地,毕竟高新区现在的高房价让人望而却步,而运河新城1万多的房价还是有很大吸引力的。规划设计
新华星耀学府共规划14栋13-18F小高层,共896户。 新华星耀学府位于豌豆洼路以东、佛岭寨路以南,面积约72.73亩,其中居住69.73亩、公园绿地3亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格15277元/㎡。同步修建建设面积不少于2000平方米的街头游园。景观特色
项目周边有规划绿地,德公湖、德公溪(在建中),规划建b设中的心湖公园,环境优美,居住适宜。 园区内部以一轴一环两大入口三大空间形成六大花园,构建出移步异景的立体园林景观设计,绿树成荫环绕,开窗便是风景。建筑风格
新华“星耀”TOP级产品系+新华120分竞品质满分作品。项目优势
运河新城板块传承着杭州未来科技城创新发展脉络,合肥未来科技城激活合肥的城市创新动力,向西概念规划约64平方公里,连接潜力无限的合肥西南板块,是面向国家“未来产业”发展战略的巨著。作为国际一流的科技门户形象,运河新城以科创开路,引领未来,随着“科大硅谷”、“中国环境谷”、“科大讯飞小镇”等科创产业集群的进驻、合肥八中的加速建设及心湖公园(规划中)、德公湖(规划中)、德公溪(规划中)等生态规划落地,运河新城在产业、教育、生态等城市级配套上的势能不断叠加,前景不可估量,价值澎湃而生。新华星耀学府
在售
住宅
低密社区
宜居生态
投资地产
车位充足
均价
18077元/㎡
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户型
3室(5)
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地址
蜀山三乘寺路与佛岭寨路交口
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