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龙湖揽境楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 龙湖揽境
  • 楼盘别名: 龙湖 揽境 揽境轩 龙湖揽境
  • 区域商圈: 肥西 -金寨南路
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 19000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商业40年
  • 开盘/加推: 2022-11-27 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 肥西金寨路与石门路交口东南角 发地址到手机
  • 售楼处地址: 合肥市金寨路与石门路交口东南角
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-30
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 11栋
  • 规划户数: 700户
  • 占地面积: 59740㎡
  • 建筑面积: 171000㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层,小高层
  • 主力户型: 3室(2) 、 4室(1)
  • 开发公司: 合肥珑庆房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 肥西第20220326号 2022-12-16
  • 肥西第20220290号 2022-11-26
  • 肥西第20220291号 2022-11-26
  • 肥西第20220292号 2022-11-26
  • 肥西预售证第20220292号 2022-11-26
  • 肥西预售证第20220291号 2022-11-26
  • 肥西预售证第20220290号 2022-11-26
  • 肥西第20220249号 2022-10-28
  • 肥西预售证第20220249号 2022-10-28 12#
  • 肥西预售证第20220219号 2022-09-08 3#
  • 肥西预售证第20220203号 2022-08-26 1#
  • 肥西预售证第20220202号 2022-08-26 2#
  • 肥西预售证第20220201号 2022-08-26 6#
  • 肥西预售证第20220200号 2022-08-26 7#
  • 肥西预售证第20220199号 2022-08-26 8#
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生活配套
  • 物业公司: 龙湖智创生活
  • 物业费: 3元/㎡/月 暂无信息
  • 车位数: 1499
  • 周边配套:
    • 交通配套,项目紧邻地铁7号线(在建),坐拥金寨路和方兴大道快速路网,通过金寨路直通庐阳、政务、经开;方兴大道、繁华大道城市快速路,直接贯通高新和滨湖,高效速达全城。
    • 自然资源,周边汇聚天鹅湖、翡翠湖、南艳湖3大城市级公园,天赋的自然氧吧,为生活在这里的人提供了良好的休闲放松场所。
    • 商业配套,除了周边正大广场、明珠广场、星达城、中环城、尚泽时代广场等商圈,同时自带约6000方主题商业,日常生活所需下楼即享。
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楼盘介绍

项目介绍

龙湖地产以1442万/亩竞得位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-02、03地块的肥西县FX202237号地块,总价96838.68万元,住宅楼面价10815元/㎡,溢价率13.90%。商品住宅(毛坯)平均备案价格17490元/㎡。

区位介绍

一个中心居住区的形成,往往需要集中的居住供地和纯粹的居住氛围。近年来,龙湖、保利、招商、置地等各大品牌房企纷纷抢滩入驻政务西南版块,约190万方品质新房集中供应,形成西南板块纯粹的人居领地。 同时,从政府规划来看,合肥十四五发布的两项此片区的重磅规划(“两湖科创圈”和“经开区JK-01单元”)中均提出,要以“明珠广场片区”核心,以翡翠湖、南艳湖为节点,建设南部副中心,带动西南崛起。龙湖揽境所处的版块正是明珠广场的核心位置,同时也是整个“两湖科创圈”的发展暴风眼,未来吸附高素质人群入住,为板块的腾飞奠定强有力的基础。 再加上这里的中心居住区坐拥得天独厚的地理位置,与政务2KM紧密连接,一步近享政务区天鹅湖、万象城、奥体中心等鼎配资源集群;同时地处经开核心区,也享受明珠广场周边成熟的生活配套。通过金寨路高架与方兴大道快速路网,可以快速通达老城、高新、滨湖。正因为兼具配套成熟度、资源聚集度、板块宜居度、交通便捷度等,才能真正成为一个城市级的中心居住区。

规划设计

龙湖揽境项目位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-02、03地块,89.61(居住63.54亩,商业商务金融26.07亩),居住、商业商务金融,1.0<居住≤2.0;2.5≤商业商务金融≤3.5,居住1266万元/亩,商业200万元/亩(拍卖时居住用地价格变化,商业用地价格固定),竞买保证金1.8亿元,居住最高限价1455万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格17490元/㎡。商业项目主体结构封顶前,住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%。

景观特色

周边汇聚天鹅湖、翡翠湖、南艳湖3大城市级公园,天赋的自然氧吧,为生活在这里的人提供了良好的休闲放松场所。

建筑风格

龙湖揽境脉承精粹,匠心打造合肥品质改善社区,在产品规划上106㎡户型起步,128㎡和143㎡为主,居住圈层更加纯粹;在园林景观上,针对改善客群面子与功能的双重所需,打造合肥前所未见的约4000㎡香奈儿主题花园,极制约38米酒店式星空大门,兼具空间质感和人文美感,全方面满足当代菁英对品质生活的改善需求。

项目优势

龙湖2022品质新作——龙湖揽境正式亮相,占据政务发展主轴西南板块,以品质生活代言者的身份,刚一亮相就在合肥楼市掀起了一阵抢购热潮。在高端改善逐渐成为楼市主流的今天,这部龙湖匠心打造的改善力作,将为合肥人居再进一步。 自2017年龙湖首进合肥,5年时间打造18个项目,凭借着高产品力及高兑现力,成为合肥房企的品质标杆,龙湖紫云赋、龙湖天境、龙湖春江郦城等,每一个项目都是各自区域的价格风向标。如今,龙湖战略布局合肥政务南板块,无疑是龙湖在合肥一个重大的里程碑。

龙湖揽境

售完 住宅 品牌地产 不限购 宜居生态 配套成熟
均价 19000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询
地址 肥西金寨路与石门路交口东南角 发地址到手机
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