观澜学府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：观澜学府
楼盘别名：合肥观澜学府
区域商圈：肥西
物业类型：住宅
参考单价： 6200元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2014-12-16 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：金寨南路与云谷路交口西南角发地址到手机
售楼处地址：金寨路与云谷路交汇处西北角

建筑规划

交房时间： 2016-09-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 1栋
规划户数： 1870户
占地面积： 42094㎡
建筑面积： 175000㎡
容积率： 4
绿化率： 40%
建筑类型：板楼,高层
主力户型： 1室(5) 、 2室(8) 、 3室(11) 、 4室(3)
开发公司：合肥光明置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

肥房预售证第20146106号 2014-09-26
肥房预售证第20146081号 2014-07-23
肥房预售证第20146068号 2014-06-24
肥房预售证第20146029号 2014-03-21
肥房预售证第20146012号 2014-03-01
肥房预售证第20146013号 2014-03-01

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生活配套

物业公司：安徽居家物业管理有限公司
物业费： 1元/㎡/月 1元/㎡/月
车位数： 1236个
周边配套：幼儿园：小牛津幼儿园
中**：肥光**、肥西二中、肥西**实验**（民办）
商场：社区大型超市
医院：肥西县人民医院
邮局：中国邮政
银行：中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、肥西农村商业银行
其他：肥西县图书馆、肥西县人民法院、麦肯希五**大酒店、KTV、休闲会所、肥西影剧院等
小区内部配套：小区配套：小牛津幼儿园、大型超市、购物中心、娱乐休闲会所、运动场

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楼盘介绍

项目介绍

观澜，合肥光明置业继观澜华庭之后城市住宅精品战略的又一力作。作为本土房地产开发企业新兴，光明置业三年深耕本土市场，成效卓然，2014年再度傲然启航，甄选金寨路与云谷路这一城市具发展的西南，秉承“幸福地产缔造者”的开发理念，赋以全新的构筑思想、精准的产品定位，鼎力打造合肥金寨南路商圈的幸福人文社区。

区位介绍

二环以外

规划设计

总共11栋高层，24-33层。楼间距在31-38米之间。住宅10种户型，面积45-99平方米不等。15000方商业配套，大型一线品牌超市主力店，购物就在家门口；社区小牛津国际双语幼儿园，享受足不出户的，安徽肥西实验高级隔路相望，肥光、肥西二中、肥西师范、合肥财经学院、安徽大学、合肥工业大学、三联学院等环伺周边，体系，优越的人文环境，启迪孩子锦绣未来；南北交通大动脉金寨南路与金寨路高架连接肥西与主城，30路、32路、33路、691路、692路等公交顷刻间与都市生活轻松实现无缝对接，规划中的 3号线始发站距离本项目仅约2公里，出入自由掌控；百里上派河，风光美不胜收，绵延从家门口穿过，临水而居，让品质之家在派河的润泽下更加恬静与安适；周边商业云集，肥西县医院、大型农贸菜场、大型商超、酒店等多元化配套环伺，生活便捷无忧。

景观特色

观澜，光明地产第二部观澜巨制，金寨南路18万方学院名邸，聚集、便捷交通、优美环境、成熟配套、和完美规划于一身，雕琢一座城南核心品质生活范本。

建筑风格

简约欧式建筑风格。

项目优势

观澜，合肥光明置业继观澜华庭之后城市住宅精品战略的又一力作。作为本土房地产开发企业新兴，光明置业三年深耕本土市场，成效卓然，2014年再度傲然启航，甄选金寨路与云谷路这一城市具发展的西南，秉承“幸福地产缔造者”的开发理念，赋以全新的构筑思想、精准的产品定位，鼎力打造合肥金寨南路商圈的幸福人文社区。观澜，用18万方的建筑体量，解读合肥大城生活梦想，以面向未来的国际化格调，超越过往，项目融汇精品住宅、高尚公寓、主题商业为一体，45—99平米丰富产品线，户型创新，超高性价比和附加值产品；24—33层完美天际线，简约欧式建筑风格，彰显项目独特气质与现代都市感；40%的绿化率，用绿地系统和景观步道将居者的生活、学习、工作、休闲、娱乐有机链接，真正体现“生活着并享受着”的人性化景观精髓，加上一个大的商业广场、两个生活广场、三个健身运动场所（半场篮球场、羽毛球场、老人健身及儿童游乐场所）的社区配套，力图将观澜营造成一个时尚的、活力的、健身及悠闲并重的景观环境