观澜天下四期楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：观澜天下四期
楼盘别名：紫蓬观澜苑
区域商圈：肥西 -金寨南路
物业类型：住宅
参考单价： 11000元/㎡降价通知
产权年限：联排40年
开盘/加推： 2017-12-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：肥西紫蓬山环湖路高尔夫球场旁发地址到手机
售楼处地址：合肥市肥西县紫蓬山环湖路高尔夫球场旁

建筑规划

交房时间： 2019-01-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 16栋
规划户数： 42户
占地面积： 18000㎡
建筑面积： 11000㎡
容积率： 1
绿化率： 40%
建筑类型：法式,意大利式
主力户型： 0室(17) 、 3室(2) 、 7室(1)
开发公司：合肥康宏房地产开发有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20230230 2023-05-30

生活配套

物业公司：港联物业（武汉）有限公司无锡分公司
物业费： 5元/㎡/月 1元/㎡/月
车位数：每户地面均1-2个车位；地下车库建约2000m2
周边配套：
- 压轴作品：联排别墅是收官之作，一线高尔夫，享270°环山环高尔夫视野；
- 湖山资源：坐拥AAAA3500公顷紫蓬山，1200亩大堰湾；
- 高端配套：国际18洞锦标级、1500亩高尔夫球场、五星级山水度假酒店、西庐书院、自带51亩观澜湖、125亩观澜山。资源配套完善，奢享**圈层生活方式；
- 交通升级：沿繁华大道、方兴大道，到政务区约30**车程，到滨湖及高铁站40**，到新桥机场1**，距地铁四号线华南城约9公里；
- 稀缺产品：联排约160-250㎡，独栋586-680㎡

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

观澜天下位于合肥紫蓬山风景区，占地26万方，0.6容积率，一期建筑面积319-757平米，17万㎡绿化面积，77.88%绿化率；7.5米挑高客厅、双车位设计，一室配一卫，绿化率77.88%.

区位介绍

二环以外

规划设计

观澜天下，纯意大利托斯卡纳原墅，汲取中西文明的精华，成就观澜天下不可复制的高贵气质。项目占地26万㎡，0.6超低容积率；建筑面积319－757平米，由全球知名豪宅专家港联物业担纲全程物管，引入豪宅高级服务模式“金钥匙”服务；合肥首例统一安防平台，国际同步的四重安全防范系统，全方位高端智能生活。作为紫蓬山板块首个启动的别墅项目，观澜天下诣在打造安徽首席度假式别墅居住区，开创合肥高端物业新时代！

景观特色

观澜天下，17万㎡绿化面积，77.88%超高绿化率，创造合肥别墅市场上景观绿化的一大奇迹；7.5米挑高客厅、双车位设计，一房配一卫；户户赠送60-710㎡前庭后院，以精准的建筑细节和设计理念，自然表现山居生活的奢华与典雅。观澜天下，由全球知名豪宅专家港联物业担纲全程物管，引入豪宅高级服务模式“金钥匙”服务；合肥首例统一安防平台，国际同步的四重安全防范系统，全方位高端智能生活。

建筑风格

二期山体独栋别墅预计2011年下半年推出，集合国际级大师团队：享誉华人世界的风水大师坐镇指点，贝尔高林景观设计，中国美院建筑设计，意大利Travetino Navona 材料支持，知名高端会所专业运营机构-明悦会**介入等……名家汇集，打造奢华生活造梦组合。安徽**推出定制式别墅营销，面向全球高端人士量身裁体定制家族世袭的山居之所。

项目优势

观澜天下，纯意大利托斯卡纳原墅，汲取中西文明的精华，成就观澜天下不可复制的高贵气质。项目占地26万㎡，0.6超低容积率；建筑面积319－757平米，由全球知名豪宅专家港联物业担纲全程物管，引入豪宅高级服务模式“金钥匙”服务.观澜天下，由全球知名豪宅专家港联物业担纲全程物管，引入豪宅高级服务模式“金钥匙”服务；合肥首例统一安防平台，国际同步的四重安全防范系统，全方位高端智能生活。