玲珑大厦楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：玲珑大厦
楼盘别名：明宇园
区域商圈：包河 -马鞍山路
物业类型：商业
参考单价： 12000元/㎡降价通知
产权年限：商住公寓:40年
开盘/加推： 2018-02-28 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：包河合巢路17号发地址到手机
售楼处地址：马鞍山南路与皖江路交口环球1号北侧

建筑规划

交房时间： 2019-02-28
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 2栋
规划户数： 994户
占地面积： 6901㎡
建筑面积： 47521㎡
容积率： 6
绿化率： 30%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 0室(2)
开发公司：合肥市康明工贸有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

10040424 2019-02-28 A#

生活配套

物业公司：品优物业
物业费： 1元/㎡/月
车位数：地上停车位:51个,地下:265个
周边配套：
- 交通8、17、109、146、158路至公交三公交站下车 146、109路单程至三十二中公交站下车（返程至客车厂公交站下车） 9、14、51、99、109、152、163、902路至东马交口站下车
- 中**合肥市少年宫分校、合客家园拟建幼儿园、王卫社区拟建幼儿园
- 综合商场绿地缤纷城、加侨购物中心、麦德龙、永辉超市、合家福超市；
- 医院省立儿童医院
- 银行/ATM建行、工行、邮储、农行、中行等
- 邮局/快递中国邮政
- 嫌恶设施

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楼盘介绍

项目介绍

玲珑大厦位于合巢路马鞍山路路口的位置，铂金汉宫南300米，是合肥二环内高尚生活圈。项目由两栋31层板楼组成，总建面47521㎡，除2181㎡社区商业外，还有994套办公小户。玲珑大厦办公小户套30万+，月收租2000，1号线，4大租客疯抢！臻美品质，空调、热水、智能主机，重金购置3大系统有效降低水电费，甲级物管1.44元/㎡，引进黄山大厦食堂。好买、好用、好租、好赚、好变现。

区位介绍

玲珑大厦位于合巢路靠近马鞍山路路口的位置，铂金汉宫南300米，是合肥二环内高尚生活圈

规划设计

玲珑大厦项目由两栋31层板楼组成，总建面47521㎡，除2181㎡社区商业外，还有994套精装小户。玲珑大厦精装小户1室31-41㎡、2室61㎡主力户型，四星大牌精装，VRV中央空调、太阳能空气能热水、智能主机到户，水电物业费堪比住宅。地铁1号线开通带动白领等4大租客云集，月收租1800-2400元疯抢。好地段、好房子、好投资！根据设计规划，该项目将以轻松、自然、艺术的表现方式，充分凸显“边界共生”的主题，为周边市民提供一个独具创意、现代感十足的绿色栖息地。

景观特色

项目共分为若干功能片区，其中，核心艺术体验区包含特色建筑街区，将继续延续罍街风格，融入合肥本土文化，以灯光、艺术小品、特色构架、植物等景观元素进行艺术设计。野趣悠然生态区将充分利用原有景观资源，运用海绵城市理念，打造生机盎然的生态景观空间。花林漫步游览区将通过植物层次、色彩、质感以及季相的变化，梳理植被，为市民提供一处赏花逗蝶、放松休闲的自然空间。栖息乐活休闲区将结合周边安置区环境，为居民打造舒适宜人的活力环境。

建筑风格

采用现代主义建筑风格

项目优势

项目所处地理位置具有极大的优越性，未来发展前景大