文一泊心湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：文一泊心湾
楼盘别名：泊心湾, 文一·泊心湾
区域商圈：庐阳 -濉溪路
物业类型：住宅
参考单价： 16000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2018-08-31 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：阜阳北路与临泉路交口（向北200米）发地址到手机
售楼处地址：庐阳区阜阳路与临泉路交口（向北200米）

建筑规划

交房时间： 2020-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 6栋
规划户数： 574户
占地面积： 30000㎡
建筑面积： 79713㎡
容积率： 3
绿化率： 35%
建筑类型：高层,超高层,板塔结合
主力户型： 3室(3) 、 4室(1)
开发公司：文一控股集团有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

合房预售证第20181563号 2018-11-16
合房预售证第20181047号 2018-08-30 5#
合房预售证第20180717号 2018-06-27 1#
合房预售证第20170451号 2017-07-21 3#
合房预售证第20170453号 2017-07-21 7#
合房预售证第20170452号 2017-07-21 6#

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生活配套

物业公司：安徽文一物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：共617个停车位，其中地上114个，地下503个
周边配套：
- 交通公交：4路、5路、7路、46路、110路、117路、133路、134路、233路、快速公交3号线等公交车站点（一里井站）；
- 中**合肥市钢铁新村**、合肥市第三十六**
- 综合商场大润发生活广场、生活家广场、新天地购物中心
- 医院城建医院、市二院、中铁四局一院

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楼盘介绍

项目介绍

文一·泊心湾原庐阳N1607号地块，位于合肥市庐阳区阜阳北路以西、龙潭桥路以南，占地面积约22.46亩，规划用途：商业居住（商业建筑面积占地上总建筑面积比例为20%），容积率≤2.8，参考地价520万元/亩，参考总价11679.2万元，竞买保证金8000万元。

区位介绍

庐阳作为合肥老城区，这里是合肥**原始居民的聚集地，也是合肥**本土文化的发源地。文一集团撷取老城情怀择址于此铸就匠心人居，打造了第三代全新湾系高端产品——泊心湾。文一·泊心湾项目位于阜阳北路与临泉路交汇处，距离北一环约1公里，享受新天地购物中心，北京华联购物中心等繁华购物商圈。新天地购物中心与北京华联购物中心高效聚合打造财富汇聚地，集购物、娱乐、餐饮、休闲、康体、商务、居住、文化等十大功能于一体，涵盖甲级写字楼、高端公寓、大型超市、精品主力店、商业休闲街、美食中心、健身会所等多维业态，是购物、逛街及生活的好去处！文一·泊心湾坐落在主城中轴线的阜阳路上，对内接轨合肥各大片区，对外联动北城、长丰等地级城市，毗邻地铁3号线（建设中）仅约200米，距离地铁5号线（建设中）也仅约1公里，新规划地铁8号线从滨湖一路北上北城，与3号线相交阜阳路站。交通资源可谓是得天独厚，居于泊心湾迭新着城市出行效率，诠释都市生活全新意义。

规划设计

文一泊心湾主城之芯，上品空间。建筑面积约45-57㎡，5米双层创意空间。文一·泊心湾二期1#、5#高标准交付文一·泊心湾，是文一地产位于主城区的精品项目，总建面8.3万方，规划建设7栋楼，含瞰景高层、写字楼、沿街商业等多元业态，项目旨在打造全新“湾”系，缔造庐阳新地标，产品区间90-120㎡。

景观特色

杏花公园

建筑风格

新亚洲风格院落景观，构建都市轻奢体验，开启庐阳城央、新时代人居之典范项目是文一地产继托斯卡纳系、名门系、津门系之后，倾力打造的全新湾系作品，特点为以低公摊率构建都市轻奢体验，从园林景观到设计风格，匠心雕琢，城心湾系旨在开启城央人居新典范。

项目优势

从精工造梦到匠心圆梦，从泊心城央到诗意栖居，文一深耕安徽16载，用心构筑品质生活，于合肥庐阳区北一环市中心板块独辟天地，以“湾”系亲自然升级产品力作，匠造优品质、优庭院、优服务的理想人居。项目以“新府院情怀大宅”为景观设计理念，将学府情怀和现代新亚洲风格对称运用，营造别具一格的新亚洲风格院落景观，构建都市轻奢体验，开启庐阳城央、新时代人居之典范。