金科庐州樾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金科庐州樾
楼盘别名：庐州樾
区域商圈：庐阳 -北一环
物业类型：住宅
参考单价： 20500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年洋房:70年
开盘/加推： 2018-09-28 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：庐阳区蒙城路与五河路交口向东500米发地址到手机
售楼处地址：合肥市庐阳区蒙城路与五河路交口

建筑规划

交房时间： 2020-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 9栋
规划户数： 352户
占地面积： 21473㎡
建筑面积： 59000㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：多层,小高层,花园洋房,板塔结合,高层
主力户型： 2室(2) 、 3室(4) 、 4室(2)
开发公司：合肥金科骏成房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

合房预售证第20181150号 2018-09-20 8#
合房预售证第20180595号 2018-06-06 4#
合房预售证第20180596号 2018-06-06 7#
合房预售证第20180232号 2018-03-26 6#
0180099 2018-01-25
合房预售证第20180099号 2018-01-25 5#
合房预售证第20171224号 2017-12-28 9#
合房预售证第20170886号 2017-11-14 3#
合房预售证第20170795号 2017-10-19 2#
合房预售证第20170780号 2017-10-12 1#
201708036 2017-08-31

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生活配套

物业公司：金科物业
物业费： 2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数： 563
周边配套：
- 交通公交：109路、110路、114路、120路、126路、12路、131路、133路、137路、155路、15路、22路；
- 幼儿园双岗幼儿园、百合幼儿园、新华幼儿园
- 中**周边双岗**、四十七中
- 综合商场双岗商圈、市府商圈、三里庵商圈、三孝口商圈、万达商圈、大润发超市
- 医院武警安徽总队医院，市**人民医院，省立医院
- 银行交通银行、农业银行、徽商银行、广发银行、渤海银行、杭州银行、建设银行、工商银行
- 其他雨花塘公园、杏花公园、逍遥津公园、银河公园、包公园
- 小区内部配套老年文化中心

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楼盘介绍

项目介绍

金科庐州樾，前身是2016年11月30日下午，金科以单价1667.18万/亩成功竞得的庐阳区N1608地块，居住楼面价13893.13元/平米，总价5.37亿元，住宅溢价率89.45%。庐阳N1608地块位于庐阳区五河路以北、双岗西侧，面积：32.21亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤1.8，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金：2亿元，参考价：880万元/亩。

区位介绍

金科庐州樾，于城心之上，重塑庐州文化之根，回归城市人居理想。项目环城河畔，打造世家洋房，一环内，坐享老城美好生活。

规划设计

沿河路，近60000平米绿意建筑中，唯雅居352席，1.8超低容积率，30米左右的超开阔楼间距，境藏开阔。一环内建筑面积约100~138㎡双阔景电梯世家洋房，拥有南北双阳台，卧室南北通透，四方朝南，配备有无障碍电梯。

景观特色

一环内环城河畔

建筑风格

高端轻奢风，典雅大方

项目优势

金科庐州樾，于城心之上。重塑庐州文化之根，回归城市人居理想。项目环城河畔，打造世家洋房，一环内，坐享老城美好生活。