保利罗兰香谷楼盘信息
领取楼盘评测报告- 楼盘名称: 保利罗兰香谷
- 楼盘别名: 罗兰香谷花园 合肥保利罗兰香谷
- 区域商圈: 新站
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 14800元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 普通住宅70年
- 开盘/加推: 2021-05-22 新开盘通知
- 销售状态: 售完
- 楼盘地址: 新站相城路与淮海大道交口西北角 发地址到手机
- 售楼处地址: 合肥市新站区淮海大道和相城路交汇处
- 交房时间: 2022-09-30
- 装修情况: 精装修
- 楼栋总数: 23栋
- 规划户数: 2124户
- 占地面积: 100000㎡
- 建筑面积: 290000㎡
- 容积率: 2
- 绿化率: 40%
- 建筑类型: 板塔结合,高层,花园洋房
- 主力户型: 3室(4) 、 4室(6)
- 开发公司: 合肥和淮房地产有限责任公司
- 合房预售证第20210559号 2021-06-09
- 合房预售证第20210370号 2021-04-26
- 合房预售证第20201444号 2020-12-23
- 合房预售证第20201337号 2020-12-11 A10#
- 合房预售证第20201183号 2020-10-30 B7#
- 合房预售证第20200977号 2020-09-24 A9#
- 合房预售证第20200107号 2020-03-26 B16#
- 合房预售证第20200108号 2020-03-26 B17#
- 合房预售证第20191353号 2019-12-19 B13#
- 合房预售证第20191008号 2019-10-16 B15#
- 合房预售证第20191009号 2019-10-16
- 合房预售证第20190916号 2019-09-20 B12#
- 合房预售证第20190917号 2019-09-20 B18#
- 合房预售证第20190804号 2019-08-22 B11#
- 合房预售证第20190766号 2019-08-08 A16#
- 合房预售证第20190758号 2019-08-02 B9#
- 合房预售证第20190709号 2019-07-19 A13#
- 合房预售证第20181660号 2018-12-20 A8#
- 合房预售证第20181464号 2018-11-02 A7#
- 合房预售证第20181465号 2018-11-02 B5#
- 合房预售证第20181233号 2018-09-28 A6#
- 合房预售证第20180970号 2018-08-15 B8#
- 合房预售证第20180969号 2018-08-15 A5#
- 合房预售证第20180664号 2018-06-20 A1#
- 物业公司: 保利物业管理有限公司
- 物业费: 2元/㎡/月 暂无信息
- 车位数: 约 2149个
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周边配套:
- 交通301路、303路、304路梦溪小城站下;501、511职教城东站下;3号线相城路站
- 幼儿园自建约3568㎡12班幼儿园
- 中**周边:合肥九中**:庆平希望**部**:庆平希望
- 大学无
- 综合商场西侧地块配有大型商业中心
- 医院安徽医科大学第四附属医院、京东方数字医院
- 银行/ATM中国建设银行24**自助银行(**路)
- 邮局/快递中国邮政
- 其他自建社区卫生服务中心、文化活动室、养老用房公园:陶冲湖、少荃湖
项目介绍
保利罗兰香谷,2017年3月24日下午,保利地产以单价1112万/亩成功竞得新站XZQTD218地块,居住楼面价7581.86元/平米,总价16.631亿元,住 宅溢价率164.76%。新XZQTD218地块位于淮海大道与相城路交口西北角,土地面积149.56亩,东至君山路,北至闸河路。该地块参考地价420万元/亩,竞买保证金3.5亿元。住宅容积率≤2.2,绿地率≥40%,建筑密度≤22%。 罗兰花是美丽的鲜花,她出身 ,气质不凡,她代表着优雅、浪漫、和谐与自由生活的美好。经典罗兰, 贵气,优 雅不凡。源于欧洲皇族优雅唯美传说,600年前英国康沃尔公爵和初恋琼安的爱情故事,优雅、浪漫、和谐、自由,成为无数人渴求的生活状态! 如今,地产时代下的新贵族,跨越时间而来。经过近十年的积累,罗兰香谷的内涵不断被注入新的价值,于合肥新站,跨越升级,先进的城市、 的品质、 口的生活、浪漫的信仰……罗兰香谷代表着生活追求的方向,明日之城,为你更新。!占地面积约10万平米,总建筑面积约29万平米。包含新亚洲风格高层、小高层。在社区的设计上,突出本身特色,在简洁低奢的新亚洲建筑风格背景下,多层次塑造与人亲近尺度的社区感受,打造富于空间层次变化的立体空间。降低高层建筑本身对人的压迫感。罗兰香谷整体简洁流畅的线条感,致敬都市新贵。 项目位于新站区核心居住圈,职教城板块和少荃湖板块交接处,坐享两大板块利好,未来发展前景可期。保利·罗兰香谷项目周边汇集了交通、生态、 、商业等一系列 完善的配套设施。项目淮海大道为快速干道,也是新站区内 重要的主干道之一,距离三号线始发站相城站较近,率先享受 发展红利,区域交通十分便捷。罗兰香谷周边各类型商业环伺,西侧地块配有8万方的大型商业配套,极速开启便利生活。板块内拥有安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校,人文底蕴浓厚,项目自建幼儿园让孩子轻松赢在起点。陶冲湖、少荃湖、鹤翔湖、双龙湖四湖交融,滁河干渠、二十埠河、板桥河河湖相连,“三河四湖”规划水域面积达3958公顷,坐享健康富氧新生活,自然与现代共融,繁华却不喧哗! 罗兰香谷以中魄西技为内涵,以创新精神打造前所未见的新一代新亚洲风格,项目延续保利地产第五代全生命周期社区设计理念,以六大精装体系焕新新站人居,让居住空间更有温度,让建筑的空间价值 化,从一人到一家,为新站人民带来跨越式的美好生活居住体验。源于“黄山玉”的设计理念,运用现代极简的手法打造东方禅意境空间。同时融入社区多种功能需求,与人的行为活动结合,打造品位即生活的现代都市的体验式社区,营造多元化生态体验社区。成就新站品质生活新样本。 29万方人文精装社区回归 纯粹的生活本质;国家一级物业保利物业将亲情和院的理念传达到整个社区, “情满和院,善传天下”已成为保利社区业主和保利物业共同的美好愿景。
区位介绍
新站区保利罗兰香谷地处新站区核心居住区,职教城板块与少荃湖板块交接处,既能享受少荃湖板块独一无二的自然景观,又能享受职教城板块丰富的教育资源,未来发展前景可期。项目交通便利,淮海大道为快速干道,可便捷到达全城。项目一线地铁物业,零距离对接三号线相城路站,坐享地铁红利。项目西侧地块8万方的商业,便利生活一站式服务。版块内聚集安徽城市管理职业**、安徽涉外等多家高校,人文底蕴浓厚,项目自建幼儿园让孩子赢在起点。陶冲湖、少荃湖、鹤翔湖、双龙湖四胡交融,滁河干渠、二十埠河、板桥河河湖相连,“三河四湖”规划水域面积达3958公顷,入住即享健康富氧新生活。规划设计
合肥新站区保利罗兰香谷项目位于新站区淮海大道与相城路交口,总占地面积约10万方,总建筑面积约29万方。由14栋高层、16栋小高层、2栋社区配套组成。保利罗兰香谷以中魄西技为内涵,以创新精神打造前所未见的新一代新亚洲风格,项目延续保利地产第五代全生命周期社区设计理念,以六大精装体系焕新新站人居,让居住空间更有温度,让建筑的空间价值**化,从一人到一家,为新站人民带来跨越式的美好生活居住体验。源于“黄山玉”的设计理念,运用现代极简的手法打造东方禅意境空间。同时融入社区多种功能需求,与人的行为活动结合,打造品位即生活的现代都市的体验式社区,营造多元化生态体验社区。成就新站品质生活新样本。景观特色
合肥新站区保利罗兰香谷项目周边各类型商业环伺,西侧地块配有8万方的大型商业配套,极速开启便利生活。板块内拥有安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校,人文底蕴浓厚,项目自建幼儿园让孩子轻松赢在起点。陶冲湖、少荃湖、鹤翔湖、双龙湖四湖交融,滁河干渠、二十埠河、板桥河河湖相连,“三河四湖”规划水域面积达3958公顷,坐享健康富氧新生活,自然与现代共融,繁华却不喧哗。建筑风格
新亚洲风格,保利罗兰香谷在社区的设计上,突出本身特色,在简洁低奢的新亚洲建筑风格背景下,多层次塑造与人亲近尺度的社区感受,打造富于空间层次变化的立体空间。降低高层建筑本身对人的压迫感。罗兰香谷整体简洁流畅的线条感,致敬都市新贵。项目优势
新站区保利罗兰香谷项目周边各类型商业环伺,西侧地块配有8万方的大型商业配套,极速开启便利生活。板块内拥有安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校,人文底蕴浓厚,项目自建幼儿园让孩子轻松赢在起点。陶冲湖、少荃湖、鹤翔湖、双龙湖四湖交融,滁河干渠、二十埠河、板桥河河湖相连,“三河四湖”规划水域面积达3958公顷,坐享健康富氧新生活,自然与现代共融,繁华却不喧哗。