万科森林公园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万科森林公园
楼盘别名：森林城
区域商圈：庐阳 -四里河路
物业类型：住宅
参考单价： 20000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年商住公寓:70年住宅底商:70年
开盘/加推： 2020-05-08 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：北二环与四里河路交口西南角发地址到手机
售楼处地址：庐阳区四里河路与固镇路交汇处

建筑规划

交房时间： 2021-10-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 7栋
规划户数： 2500户
占地面积： 516667㎡
建筑面积： 1400000㎡
容积率： 3
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(14) 、 4室(1)
开发公司：合肥万科瑞翔地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

合房预售证第20200282号 2020-05-08
合房预售证第20200286号 2020-05-08
合房预售证第20200285号 2020-05-08
合房预售证第20200283号 2020-05-08
合房预售证第20200247号 2020-04-28
合房预售证第20200246号 2020-04-28
合房预售证第20200245号 2020-04-28
合房预售证第20190949号 2019-09-27
合房预售证第20190948号 2019-09-27
合房预售证第20190195号 2019-03-28
合房预售证第20190196号 2019-03-28
合房预售证第20190197号 2019-03-28
合房预售证第20190101号 2019-02-22 D5地块3#
合房预售证第20190063号 2019-01-25
合房预售证第20190045号 2019-01-18
合房预售证第20181576号 2018-11-21 D2地块3#
合房预售证第20171162号 2017-11-23 C4地块14#
合房预售证第20180219号 2017-09-21 D3地块4#
合房预售证第20171071号 2017-09-14
合房预售证第20171072号 2017-09-14
合房预售证第20171161号 2017-09-14
合房预售证第20180206号 2017-09-14 D3地块3#
合房预售证第20170284号 2017-09-13
合房预售证第20171073号 2017-09-13
合房预售证第20180220号 2017-09-13 D3地块5#
合房预售证第20171159号 2017-09-06 C4地块9#
合房预售证第20170285号 2017-08-16 C4地块5#
合房预售证第20170446号 2017-07-20 A2地块8#
合房预售证第20180060号 2017-06-15 A5地块7#
合房预售证第20171163号 2017-06-10 C4地块15#
合房预售证第20170304号 2017-05-26 A2地块7#
合房预售证第20170791号 2017-05-18 A5地块1#
合房预售证第20180059号 2017-05-16 A5地块6#
合房预售证第20171075号 2017-05-10 C4地块11#
合房预售证第20150317号 2017-04-24 B1地块7#
合房预售证第20160601号 2017-04-21 A6地块3#
合房预售证第20171074号 2017-04-14 C4地块10#
合房预售证第20171052号 2017-04-12
合房预售证第20170992号 2017-04-12 A5地块2#
合房预售证第20170281号 2017-04-04 C4地块1#
合房预售证第20141091号 2017-04-03 C3地块13#
合房预售证第20170105号 2017-03-21 A2地块6#
合房预售证第20180171号 2017-03-09 D3地块2#
合房预售证第20170282号 2017-03-02 C4地块2#
合房预售证第20180205号 2017-03-02
合房预售证第20170083号 2017-02-26
合房预售证第20170283号 2017-02-08
合房预售证第20160061号 2016-12-06
合房预售证第20161071号 2016-10-23
合房预售证第20141093号 2016-08-17
合房预售证第20160555号 2016-06-15
合房预售证第20160544号 2016-06-15
合房预售证第20160545号 2016-06-15
合房预售证第20160390号 2016-05-05
合房预售证第20171053号 2016-04-20
合房预售证第20161310号 2016-04-06
合房预售证第20160182号 2016-03-16
合房预售证第20160183号 2016-03-16
合房预售证第20160184号 2016-03-16
合房预售证第20160218号 2016-03-09
合房预售证第20170993号 2016-02-03
合房预售证第20151194号 2015-12-16
合房预售证第20151188号 2015-12-11
合房预售证第20151189号 2015-12-11
合房预售证第20151190号 2015-12-11
合房预售证第20150861号 2015-09-18
合房预售证第20150756号 2015-08-14
合房预售证第20150720号 2015-08-06
合房预售证第20150715号 2015-07-31
合房预售证第20150600号 2015-06-29
合房预售证第20150550号 2015-06-17
合房预售证第20150357号 2015-04-30
合房预售证第20150358号 2015-04-30
合房预售证第20150359号 2015-04-30
合房预售证第20150343号 2015-04-24 B1地块5#
合房预售证第20150342号 2015-04-21 B1地块3#
合房预售证第20150308号 2015-04-17 B1地块8#
合房预售证第20150306号 2015-04-17 B1地块6#
合房预售证第20150307号 2015-04-17 B1地块7#
合房预售证第20150029号 2015-01-16
合房预售证第20150030号 2015-01-16
合房预售证第20150031号 2015-01-16
合房预售证第20150017号 2015-01-08
合房预售证第20150018号 2015-01-08
合房预售证第20141065号 2014-12-26
合房预售证第20141009号 2014-12-04
合房预售证第20141008号 2014-12-04
合房预售证第20141007号 2014-12-04
合房预售证第20140869号 2014-10-24
合房预售证第20140870号 2014-10-24
合房预售证第20140879号 2014-10-24
合房预售证第20140649号 2014-08-21
合房预售证第20140594号 2014-08-07
合房预售证第20140595号 2014-08-07
合房预售证第20140437号 2014-06-11
合房预售证第20140373号 2014-05-29
合房预售证第20140374 号 2014-05-29
合房预售证第20140311号 2014-04-30
合房预售证第20140295号 2014-04-29
合房预售证第20140296号 2014-04-29

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生活配套

物业公司：万科物业
物业费： 3元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数： A2地块约900个停车位
周边配套：
- 交通乘13路，17路，131路，143路，233路车到五里拐站下；
- 幼儿园宿州路幼儿园（森林城园区）
- 中**南门**森林公园校区、45中森林公园校区；
- 综合商场明发商业广场、汇银广场、森.生活汇；
- 医院武警医院、105医院、城建医院、四里河社区服务医院
- 银行/ATM民生银行、工商银行、中国银行、招商银行、光大银行、徽商银行；
- 其他利港四季华庭、NBA主题公园、新桥机场、北部公交中转站、城市森林公园等配套。

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楼盘介绍

项目介绍

万科森林公园位于合肥市庐阳区北二环路与四里河路交口，属于主城区二环内、四里河板块，项目总建筑面积约140万方，业态涵盖高层、洋房、叠墅和主题商业、长者照料等，为合肥万科打造的大型城市综合住区以及公园系产品，拥有全生命周期产品线，成就城市优居生活范本！万科森林公园拥有立体化交通脉络，出门即城市主干道，多条公交路线通行；生活配套齐全，除社区自带的森生活汇、另有明发商业广场、永辉商超、汇银广场等商业环绕；环境上，环抱庐州公园依董铺水库而居，尽享“出则繁华，入则宁静”的城市公园生活。万科森林公园三宗连体地块，包括N1210号、N1211、N1212地块，2012年9月6日被万科竞得，三地块共占地775亩。

区位介绍

一至二环

规划设计

庐阳N1212号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至紫衫路、南至森景湖路、西至绿杨路、北至固镇路，出让面积达212.94亩，规划用于居住用地，出让70年，容积率1.0＜R≤2.5，绿地率≥45%，建筑密度≤22%，参考地价320万/亩（不含契税、印花税），竞买保证金3亿元。

景观特色

万科森林公园，西南向依托1.6平方公里森林公园，靠近四里河、南淝河源头、董铺水库。万科森林公园创造开放式中央公园生活区，为城市人群提供休闲、运动、大型运动节、音乐节、文化类、婚庆类等生活活动场所，从而引领全新的生活方式。万科物业成立于1992年,21年来，万科物业相继布局全国54个大中城市，迄今已接管各类物业管理项目260多个，在管面积逾5000万平方米，服务客户遍布全国逾40万户

建筑风格

万科森林公园的庐阳N1211号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至四里河、南至紫荆街、西至紫衫路、北至北二环路，出让面积达298亩，规划用于商业金融业用地（出让40年）和居住用地（出让70年），容积率1.0＜R≤2.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%

项目优势

万科森林公园三宗连体地块，包括N1210号、N1211、N1212地块，2012年9月6日被万科竞得。三地块共占地775亩。万科四里河地块详细信息为：万科森林公园的庐阳N1210号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至紫衫路、南至固镇路、西至绿杨路、北至北二环路，出让面积达264.4亩，规划用于居住用地，出让70年，容积率1.0＜R≤2.75，绿地率≥40%，建筑密度≤24%，参考地价280万/亩（不含契税、印花税），竞买保证金3亿元。