栢悦湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：栢悦湾
楼盘别名：栢悦湾
区域商圈：肥西
物业类型：住宅
参考单价： 15699元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年洋房:70年
开盘/加推： 2020-12-31 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：青年路与潭冲河交口西北角发地址到手机
售楼处地址：肥西潭冲路与青年路交口

建筑规划

交房时间： 2022-07-28
装修情况：毛坯
楼栋总数： 21栋
规划户数： 1089户
占地面积： 97047㎡
建筑面积： 230000㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(7) 、 4室(1)
开发公司：安徽置地（肥西）房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

肥房预售证第20200359号 2020-12-28 5#
20200304 2020-11-16
20200305 2020-11-16
20200199 2020-09-30
20200200 2020-09-30
20200201 2020-09-30
20200202 2020-09-30
20200170 2020-08-25
20200174 2020-08-25
20200175 2020-08-25
20200171 2020-08-25
20200172 2020-08-25
20200141 2020-07-21
20200139 2020-07-21
20200140 2020-07-21
合房预售证第20200130号 2020-07-21 17#
20200064 2020-05-29
20200066 2020-05-29
20200035 2020-04-28
20200037 2020-04-28
20200036 2020-04-28
肥房预售证第20200010号 2020-01-12 22#
肥房预售证第20200009号 2020-01-12 19#
肥房预售证第20200008号 2020-01-12 15#
肥房预售证第20200007号 2020-01-12 11#

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生活配套

物业公司：信联物业
物业费： 2元/㎡/月
车位数：地下车位数1615
周边配套：
- 交通距离金寨南路、派河大道两条主干道约1.5km，距离地铁3号线延长线站前路站约1km，出行便利。
- 幼儿园配建12班幼儿园
- 中****暂定南门**(上派分校)，**暂定上派初级**
- 大学无
- 综合商场新华街、水晶城等商业距离仅约800m
- 医院肥西县妇幼保健院；肥西县上派镇中心卫生院(人民中路)
- 银行/ATM安徽农金肥西农商银行24**自助银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他地块1km范围内整体配套完善，生态资源丰富；紧邻潭冲河公园、丽景湖公园

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楼盘介绍

项目介绍

栢悦湾，2019年7月30日拿地，地块位于肥西县上派镇三河路与中派路交口东南侧，属肥西县城中心板块，占地面积约145.57亩，其中商业38.54亩，居住107.03亩。商业自带1万㎡左右书城，同时配建1000㎡菜市场，1个12班幼儿园。地块1km范围内整体配套完善，生态资源丰富。新华街、水晶城等商业距离仅约800m；紧邻潭冲河公园、丽景湖公园；距离金寨南路、派河大道两条主干道约1.5km，距离地铁3号线延长线站前路站约1km，出行便利。在肥西实现安徽置地品牌的价值和影响力；打造肥西首屈一指的标杆项目。

区位介绍

2019年7月30日，置地以单价805万元/亩，总价11.71847亿元竞得肥西[2019]8号地块，居住楼面价6708.30元/平米，商业楼面价8049.96元/平米，溢价率51.89%。肥西[2019]8号地块位于肥西县上派镇三河路与中派路交口东南侧；土地面积145.571（商业38.54145亩、居住107.02905亩）；规划用途：居住用地、商业服务业、设施用地，出让年限：商业40年、居住70年；容积率：商业≤1.5、1.0≤居住≤1.8；参考地价530万/亩；竞买保证金20000万元；**限价1521万元。

规划设计

合肥置地栢悦湾地块位于肥西县上派镇潭冲路与青年路交口，属肥西县城中心板块，占地面积约145.57亩，其中商业38.54亩，居住107.03亩。商业自带1万㎡左右书城，同时配建1000㎡菜市场，1个12班幼儿园。总建面约23万㎡，住宅部分由3栋高层、6栋小高层、12栋洋房构成。

景观特色

置地栢悦湾项目紧邻相邻潭冲河生态公园、丽景湖生态公园，生态环境优美、景色迷人。

建筑风格

合肥置地栢悦湾项目商业街外立面采用大面积玻璃幕墙，建筑立面外观与国际接轨，时尚感爆棚。这不仅是实用的商业楼宇，更是艺术化的建筑展示，街区建成后必将成为肥西一道亮丽的“城市风景线”。一直以来，成熟商业都可以带动周边经济的发展以及周围地产的**。而栢悦湾商业街了填补区域商业空白，重新定义城市繁华中心。未来住宅区域也将拥有更多可塑性及。

项目优势

合肥置地栢悦湾地块1km范围内整体配套完善，生态资源丰富。新华街、水晶城等商业距离仅约800m。紧邻潭冲河公园、丽景湖公园；距离金寨南路、派河大道两条主干道约1.5km，距离地铁3号线延长线站前路站约1km，出行便利。在肥西实现安徽置地品牌的价值和影响力，致力打造肥西首屈一指的标杆项目。