美好云玺问答

问
请问美好云玺怎么样？

答

美好云玺教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.06%，物业武汉美好物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。美好云玺的位置在肥西金寨南路与云谷路交汇东200米（近肥光路），美好云玺附近公交很多，出行十分方便。
问
美好云玺买房房产证什么时候能拿到手？

答

美好云玺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美好云玺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美好云玺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美好云玺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
美好云玺产权证具体是什么？

答

美好云玺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对美好云玺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理美好云玺房地产权证，美好云玺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，美好云玺房子还是不属于买房者所有。
问
美好云玺买之前要做哪些预算？

答

买美好云玺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美好云玺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美好云玺房子时的各项税费 4、仔细考量美好云玺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美好云玺房屋装修及维修费用预算。
问
美好云玺新房交易税费怎么算？

答

美好云玺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美好云玺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美好云玺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美好云玺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
美好云玺公共区域管理完善吗？

答

美好云玺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对美好云玺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对美好云玺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美好云玺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
美好云玺配套齐全吗？居住舒适吗？

答

美好云玺无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，美好云玺的绿化率达30.06，容积率为2.4，总体而言，美好云玺是个非常适宜居住的小区。
问
美好云玺周边繁华吗？

答

美好云玺位于肥西金寨南路与云谷路交汇东200米（近肥光路），周围商圈繁华，如果买来投资的话，美好云玺个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而美好云玺这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 037030了解详情。
问
美好云玺买来养老好不好？

答

美好云玺占地面积有17655.4平米，建筑面积为57746.97平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.06%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。
问
美好云玺听说小区绿化很少，是不是真的？

答

美好云玺规划面积为17655.4平米，建筑面积为57746.97平米，绿化率为30.06%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去肥西金寨南路与云谷路交汇东200米（近肥光路）进行考察一番。