文一墨香轩问答

问
文一墨香轩停车难吗？

答

文一墨香轩停车位有地上停车位:60个,地下:385个，基本上能满足停车需求。另外，文一墨香轩规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文一墨香轩停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文一墨香轩的物业快速协调。
问
文一墨香轩如何去看房？

答

怎么去文一墨香轩看房，首先可以通过拨打文一墨香轩售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去文一墨香轩的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询文一墨香轩代理销售人员咨询。
问
文一墨香轩容积率怎么算？

答

文一墨香轩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文一墨香轩项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当文一墨香轩建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文一墨香轩建筑面积加倍计算。
问
文一墨香轩的价格信息在哪看？

答

文一墨香轩的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外文一墨香轩房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看文一墨香轩价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
文一墨香轩是多少年产权的？车位咋样？

答

文一墨香轩是70住宅，位于瑶海青龙路与白龙路交口，规划户数为444户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位:60个,地下:385个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 037432免费咨询。
问
公积金贷款购买文一墨香轩房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买文一墨香轩房屋条件包含：1、借款人要有文一墨香轩所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文一墨香轩自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文一墨香轩贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
文一墨香轩二手房交易流程？

答

文一墨香轩二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文一墨香轩房屋所有权证原件；4．网上签约的文一墨香轩买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文一墨香轩交易结算资金托管凭证原件；6文一墨香轩契税完税或减免税凭证原件；7．文一墨香轩房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
文一墨香轩二手房交易主要事项有哪些？

答

文一墨香轩二手房交易注意事项有1、进行文一墨香轩二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订文一墨香轩二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明文一墨香轩二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买文一墨香轩二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
文一墨香轩新房交易税费怎么算？

答

文一墨香轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文一墨香轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文一墨香轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文一墨香轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
开车到文一墨香轩怎么走？

答

文一墨香轩的地址在瑶海青龙路与白龙路交口，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 037432联系售楼人员。