贡院问答

问
请问贡院售楼处咨询电话是多少？

答

贡院的咨询电话是4007638577 转 036808。贡院的地址位于：包河区繁华大道与北京路交口。开盘时间是2019-01-19，交房时间是2019-12-31。更多详细信息可以致电咨询。
问
选购贡院的房子要注意什么？

答

选购贡院的房子要注意第一，首先看贡院的地理位置，贡院的地处位于包河区繁华大道与北京路交口交通便利。第二，要看贡院内部布置情况，贡院规划占地面积252011.0平米，建筑面积252011.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，贡院是按照板楼,高层,超高层,板塔结合设计，适宜居住。
问
怎么判断贡院开发商的实力？

答

判断贡院开发商的实力，1要了解贡院开发商和项目土地情况；2、要看贡院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看贡院开发商以往的业绩；4、贡院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看贡院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看贡院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
贡院是如何定价的？

答

首先，贡院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：贡院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于贡院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看贡院回款速度的要求。基本上来说，贡院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
贡院二手房交易主要事项有哪些？

答

贡院二手房交易注意事项有1、进行贡院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订贡院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明贡院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买贡院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
怎样判断贡院的劣势？

答

判断贡院的劣势，首先看贡院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看贡院的周边治安好不好；最后要看贡院质量是否有问题等。所以建议在选购贡院房屋之前，要对贡院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
问
贡院治安怎么样？

答

贡院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而贡院也拥有专业的物业管理团队，负责贡院居住环境的卫生与安全。因此，在贡院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
问
贡院公共区域管理完善吗？

答

贡院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对贡院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对贡院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在贡院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
贡院开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

贡院是开发商合肥滨湖投资控股集团有限公司开发的，物业公司合肥湖滨物业管理有限公司负责小区物业。贡院位于包河区繁华大道与北京路交口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 036808。
问
贡院周边的区域成熟度怎么样？

答

贡院位于包河区繁华大道与北京路交口，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了贡院乐大都周边的区域的成熟度，目前贡院的地址在包河区繁华大道与北京路交口，有兴趣可以来看看。