金鹏麓山院问答

问
金鹏麓山院怎么样？现在适合入手吗？

答

金鹏麓山院是70住宅，规划有672户户，容积率为2.0，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
问
金鹏麓山院容积率怎么算？

答

金鹏麓山院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金鹏麓山院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金鹏麓山院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金鹏麓山院建筑面积加倍计算。
问
金鹏麓山院现在卖多少钱？交通怎么样？

答

金鹏麓山院现在均价约为19693元/平米，开发商是安徽鹏欣房地产开发有限公司，位于方兴大道与彩虹路交口西南。金鹏麓山院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
金鹏麓山院产权证具体是什么？

答

金鹏麓山院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金鹏麓山院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金鹏麓山院房地产权证，金鹏麓山院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金鹏麓山院房子还是不属于买房者所有。
问
公积金贷款购买金鹏麓山院房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买金鹏麓山院房屋条件包含：1、借款人要有金鹏麓山院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金鹏麓山院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金鹏麓山院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
金鹏麓山院二手房交易主要事项有哪些？

答

金鹏麓山院二手房交易注意事项有1、进行金鹏麓山院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金鹏麓山院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金鹏麓山院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金鹏麓山院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
金鹏麓山院治安怎么样？

答

金鹏麓山院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金鹏麓山院也拥有专业的物业管理团队，负责金鹏麓山院居住环境的卫生与安全。因此，在金鹏麓山院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
问
金鹏麓山院哪些户型好卖？

答

目前买金鹏麓山院主力户型的人居多，主力户型有Y1-4室2厅135平米风雅户型，在售价为19693元/平米，如果感兴趣的可以来方兴大道与彩虹路交口西南这里了解详情，另金鹏麓山院样板房也有开放，可以过来参观一番。
问
金鹏麓山院好不好卖？

答

买房的人很多，选择金鹏麓山院也很多，金鹏麓山院自开盘以来，就受到不少人的认可，品质值得信赖，目前金鹏麓山院推出的主力户型有Y1-4室2厅135平米风雅户型，售价19693元/平米，房源不多，想买就赶紧下手吧
问
金鹏麓山院全款有什么折扣？

答

金鹏麓山院现在价格是19693元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 036943咨询或者到高新区方兴大道和彩虹路交口向西100米与工作人员详谈，另金鹏麓山院房源不多，买房需趁早。