龙湖天玺交通配套

• 楼盘地址： 位于瑶海区凤阳东路以南、通达路以西 发地址到手机
• 物业公司： 龙湖物业服务集团有限公司
• 周边配套：
  • 交通：项目150米左右就是地铁二号线二十埠站，距离淮河路步行街仅4站，换乘近期刚开通的四号线也只有2站，还有规划中的9号线。正对东西走向主干道长江东路，南北有郎溪路高架通东二环路，在交通方面不管是开车还是地铁确实都非常便捷，畅达全城。
  • 商业：龙湖天玺自带两万方的商业，满足业主日常生活需求并且两公里范围内四座商业中心瑶海天街、瑶海万达、保利广场以及正在规划中的东七商业中心，确实算在城东项目中地理位置比较优越的。
  • 教育：项目西北侧是代建12班制幼儿园 ，正北侧是政府投2.2亿建设的中**，目前还没有命名。但是依据龙湖调性和特殊关系，预计该质量将为区域中上等。
  • 公园：周边的其他配套如南侧瑶海湾湿地公园和月亮湾公园
  • 医院：市妇女儿童活动中心以及市第二人民医院

2021年9月17日，龙湖以单价1177万元/亩竞得瑶海区YH202107号地块，总价105720.88万元，住宅楼面价A地块8024.96元/㎡、C地块8827.46元/㎡，溢价率2.8%。竞得人自持商业办公计容建筑面积比例不得低于商业办公计容总建筑面积的50%；同步修建一所12班幼儿园、修建出让地块外居住、商住地块周边三条规划城市支路、修建面积不少于1500平方米的街头游园。

合肥市规划局发布了龙湖瑶海YH202107号地块（龙湖天玺）的规划！ 项目总占地面积108.15亩，分为3个小地块，共规划1149套房源。毛坯备案限价15118元/㎡。 A地块居住30.49亩，规划3栋18层小高层、2栋26层高层，共467套房源; B地块幼儿园9.35亩，将建一所12班幼儿园; C地块商住68.31亩（其中︰商业用地面积占比20%，商业13.66亩，居住54.65亩），配建租赁住房10%，规划10栋15-18层小高层，共682套房源。