伟星东新壹号交通配套

• 楼盘地址： 瑶海瑶海区高亮路以南、雨山路以东 发地址到手机
• 物业公司： 安徽伟星物业管理有限公司
• 周边配套：
  • 交通：裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）全城高效通勤。
  • 教育：项目自建幼儿园，东部新中心教育资源丰富，成就菁英未来。
  • 人文：市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）、市妇女儿童活动中心（在建中），凝聚深厚人文底蕴，以文化沃土滋养城市文明发展。
  • 生态：滨河公园、瑶海湾湿地公园、国家级合钢遗址公园（在建中），合围生态绿境，纵享绿意鲜氧生活。
  • 繁华：东部新中心核心区国际滨水CBD（规划中），多维业态，丰盈万象，近享一站式国际化生活体验。
  • 健康：合肥第二人民医院（新院区）、合肥市儿童医院（规划中），全方位守护您的居家健康。

东部新中心板块：合肥“十四五城市规划中”提出“一区四级”，划定了一级城市主中心范围：滨湖中心、天鹅湖中心、老城中心、东部新中心。一张“主城封面”图，推动合肥迈向国家中心城市的全新引擎。横跨瑶海、包河、肥东、一面对接长三角，一面链接主城，逐步兑现成长为合肥下一个中心增长极。

伟星东新壹号位于瑶海区高亮路以南、雨山路以东，土地面积为130.96亩，规划为居住、商业商务金融、幼儿园用地（其中，居住96.03，商业22.79，幼儿园12.14），容积率为商业A1地块≤3.5，住宅A2地块≤2.0，幼儿园A3地块≤1.0，住宅B地块≤2.2；起始价居住1030万/亩、商业320万/亩、幼儿园100万/亩，竞买保证金2.2亿元，居住地**限价1180万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15505元/平方米。需同步修建一所18班幼儿园。 项目规划已出，分A、B两个地块开发，A地块为商业用地+商务金融用地；A2住宅用地，6栋17层小高层，1栋21层高层住宅。 B住宅用地拟建2栋15层、8栋17层、1栋22层和2栋25层高层住宅，代建公园绿地以及18班幼儿园。