尚泽明珠中心瑞园交通配套

• 楼盘地址： 合肥经开区繁华大道以北、莲花路以西 发地址到手机
• 物业公司： 尚泽瑞康物业
• 周边配套：
  • 交通方面：
  • 四横四纵三高双线的交通优势，让出行零压力：【四横】即南二环、龙川路、繁华大道、锦绣大道连接东西；【四纵】即集贤路、金寨路、宿松路、徽州大道贯通南北；
  • 商业方面：
  • 项目周边商业繁华，正大广场，百乐门，莲花广场等TOD以轨交为核心的城市开发模式，协调城市公共交通与空间结构体系，涵盖娱乐、餐饮、购物、商务办公等多重业态，真正做到下楼商业，出门地铁，开启“城站一体”的立体生活。
  • 环境方面：
  • 周边环境优美，徽园相距不远，项目东南开车十几分 钟可到达南雁湖，西南方向可到达翡翠湖。区域位置到达各区距离适中，可吸纳更多的周边区域意向客户。
  • 医疗方面：
  • 安医大二附院、省立医院南区等三甲医院，近在咫尺
  • 教育方面：
  • 毗邻明珠小学、46中海恒分校，南向繁华大道规划一所优质中学，浓厚教学氛围为您的孩子提供良好的教育资源，近距离优势

尚泽明珠中心地处经开区核心地段，地段优势优越，承政务、启滨湖、联高新，正以“两湖一核心”的规划高速发展。“两湖一核心”是指以“明珠广场片区”为核心，“翡翠湖”、“南艳湖”为节点，繁华大道和锦绣大道为廊道，布局创新空间，吸引高端人才，未来项目西侧莲花路计划连接潜山路，明珠广场将全方位融入天鹅湖商务区，打造真正的合肥南部副中心。尚泽·明珠中心正立于“两湖一核心”发展的最核心区域---明珠广场。

3月22日，5家房企参与JK202204号地块竞品质，最终由尚泽集团竞得，成交单价1505万/亩，总价59041.36万元，住宅楼面价11287.5元/㎡，溢价率14.86%。经开区JK202204号地块位于经开区繁华大道以北、莲花路以西，西侧紧邻明珠广场和正大广场，紧邻距离地铁7号线（在建）莲花路站，区位较好。该地块面积75.05亩，包含商住混合、商业商务金融,其中商住混合34.96亩（商住比2:8）、商业商务金融40.09亩，容积率商住混合≤2.0;商业商务金融≤4.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/平方米。 据悉，项目分两个地块开发，南侧靠近繁华大道为商业用地，规划3栋写字楼在部分商业，开放式街区与对面时代天街类似，全部为可售商业。 北侧为居住用地，只规划了4栋住宅楼，由南向北一字排开，沿北海路和莲花路均规划有沿街门面，住宅面积120-146平，户型就是常规户型 用地面积:23306.76m；用地性质:商住用地；总建筑面积:72602.2m；容积率:2.0；建筑密度:21.99%；绿地率:42.01%；机动车停车位:609个。