金桂苑

金桂苑暂无明显缺点。金桂苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金桂苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金桂苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金桂苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金桂苑多层的公摊为5%-10%，金桂苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金桂苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金桂苑房子的情况来算一下。

要判断金桂苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金桂苑区域自然环境评估；2、金桂苑周边生活环境评估；3、金桂苑建筑质量评估；4、金桂苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金桂苑室内配套设施、设备评估；6、金桂苑物业管理服务质量评估。