合肥文一朗书轩怎么样值得买吗-文一朗书轩优缺点楼盘评测-吉屋网

文一朗书轩楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

文一朗书轩项目楼盘在售价格约16712元/平米，具体一户一价。一个品质感的生活空间，不仅承载着居者对理想生活的美好愿景，更彰显着主人精致的生活态度与尊贵品位。在规划上，项目采用点板结合的建筑布局，一梯两户和两梯四户的梯户结构，不仅实现了楼间距的最大化，也让每一户都能享受到最大的视野，南北通透，采光充足。既展现了生活的活力，又拥有了优质的视野，在轻松祥和的氛围中，居者每天都能体验到山水与自然对话的诗意生活。对于室内空间的打造，考虑到每一位家庭成员的品质需求和私密空间，项目采用全套房设计，使每一间套房的尺度奢阔、通透、明亮，让舒适与自由兼备成为现实。

区域价值

教育配套上，项目周边规划闸河路小学、48班初中和小学；新九中、梦溪小学、磨店家园小学和磨店家园中学在建，在淮海大道和大众路交口西南角是已投入使用的皖智中学，安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校。

交通配套上，优享三纵三横立体交通（三横：东方大道、淮海大道、包公大道，三纵：铜陵路高架，文忠路高架（在建）、大众路），通达全城；地铁3号线首站相城路站、公交路线：301、302、304。

综合商场：正荣12万方综合商业体、百大商业拓基广场和磨店美食老街、美食街黉街、家天下生活广场、瑶海万达广场、安徽大市场等；

医院：合肥京东方医院（安徽“数字化全科医院“）、安徽医科大学第四附属医院；

生态：西侧规划市民公园、少荃湖湿地公园（约2.5km）、陶冲湖公园、学林公园、小区待建绿建、文体公园等

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

11000元/㎡环比：20.29%↓

生态公园新房04月均价

13500元/㎡环比：0.00%

新站新房04月均价

16147元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于新站高新区，是合肥重点发展的产城结合区，西边是高新区，南边经开区，东北方向就是新站高新区，区域板块未来发展潜力巨大，不像其他两个区趋于饱和，新站高新区还有很大的发展想象，项目地处于新站高新区职教城板块，周边二十多所大学，带来区域板块的人气，项目众多，是新站区最大的居住区域，加上九中及规划的中小学，板块未来是新站区的教育后花园。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

教育配套上，项目周边规划闸河路小学、48班初中和小学；新九中、梦溪小学、磨店家园小学和磨店家园中学在建，在淮海大道和大众路交口西南角是已投入使用的皖智中学，安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校。交通配套上，优享三纵三横立体交通（三横：东方大道、淮海大道、包公大道，三纵：铜陵路高架，文忠路高架（在建）、大众路），通达全城；地铁3号线首站相城路站、公交路线：301、302、304。综合商场：正荣12万方综合商业体、百大商业拓基广场和磨店美食老街、美食街黉街、家天下生活广场、瑶海万达广场、安徽大市场等；医院：合肥京东方医院（安徽“数字化全科医院“）、安徽医科大学第四附属医院；生态：西侧规划市民公园、少荃湖湿地公园（约2.5km）、陶冲湖公园、学林公园、小区待建绿建、文体公园等