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意禾阅湖登科

售完 小户型 品牌地产 低总价 宜居生态
别名:阅湖登科 登科花园
2024年03月28日更新

售楼处电话

400-7638-577   037338

意禾阅湖登科楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力
10.0
配套价值
10.0
区域价值
9.0
项目亮点

项目自建18班高规格幼儿园,容纳学生约500人,人生高起点。毗邻合肥168陶冲湖学校,师资力量雄厚,办学成果丰硕,合肥168新店花园学校距离本项目约1000米,步行即可到达,九年优质教育,传承翰林墨香,涵养浩然之气。新站重点引进的国际化双语学校康桥国际学校,定制孩子美好未来。

区域价值

区域价值

合肥市新站区陶冲湖板块因区域内有一个景观湖——陶冲湖而得名,是以陶冲湖公园为中心的板块。

陶冲湖公园在新站区有着特殊的地位,位于中国合肥平板产业基地的核心区域,规划总面积约68.46公顷。

陶冲湖公园规划“一心七区”的布局结构,包括中心水域与7个特色的植物景区:“芦荻飞花”、“海棠春色”、“层林尽染”、“柳浪闻莺”、“曲院风荷”、“桂香满园”、“水光杉影”等成为独具特色的植物景观。

作为未来合肥东北部的国家级工业园区和物流集散中心,陶冲湖板块的升值潜力不言而喻。

本楼盘03月均价
17800元/㎡ 环比:0.00%
七里塘新房03月均价
13499元/㎡ 环比:0.00%
新站新房03月均价
16147元/㎡ 环比:0.00%
合肥新房03月均价
14297元/㎡ 环比:0.11%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

合肥市新站区陶冲湖板块因区域内有一个景观湖——陶冲湖而得名,是以陶冲湖公园为中心的板块。 陶冲湖公园在新站区有着特殊的地位,位于中国合肥平板产业基地的核心区域,规划总面积约68.46公顷。 陶冲湖公园规划“一心七区”的布局结构,包括中心水域与7个特色的植物景区:“芦荻飞花”、“海棠春色”、“层林尽染”、“柳浪闻莺”、“曲院风荷”、“桂香满园”、“水光杉影”等成为独具特色的植物景观。 作为未来合肥东北部的国家级工业园区和物流集散中心,陶冲湖板块的升值潜力不言而喻。

配套价值

自然配套:陶冲湖公园一路之隔,相山公园,少荃湖湿地公园也都在项目不远

交通配套:地铁四号线(800米)、淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路、文忠路等城市主干道环绕

商业配套:陶冲湖广场、新站广场、弘盛广场(在建中)商业氛围浓厚

教育配套:自建18班幼儿园、168新店花园校区、168陶冲湖校区

医疗配套:安徽医科大学第一附属医院北区、京东方医院双3甲医院

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小吉点评

自然配套:陶冲湖公园一路之隔,相山公园,少荃湖湿地公园也都在项目不远交通配套:地铁四号线(800米)、淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路、文忠路等城市主干道环绕商业配套:陶冲湖广场、新站广场、弘盛广场(在建中)商业氛围浓厚教育配套:自建18班幼儿园、168新店花园校区、168陶冲湖校区医疗配套:安徽医科大学第一附属医院北区、京东方医院双3甲医院

楼栋分析

整个项目规划13栋住宅,其中3栋24层高层,1栋23层高层,3栋18层小高层,1栋17层小高层,4栋11层洋房,1栋10层洋房,无政府保障用房。B地块为代建的约2.2万方公共服务中心,未来将作为党群服务中心、文体活动中心、养老服务中心、商超及社区食堂等功能使用,服务社区居民。C地块为代建的高品质幼儿园,占地约12亩,规划18个班,容纳学生约500人。D地块为我们代建的约7.5亩公园绿地。

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:93㎡ / 正南
    约165万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:104㎡ / 正南
    约185万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:106㎡ / 正南
    约188万/套

户型分析

新站区陶冲湖板块意禾阅湖登科在售1#、2#、5#、7#楼,面积110㎡、105㎡、128㎡、107㎡,面积段适中,项目由高层,小高层,洋房组成,项目户型未3房设计,满足一家人的生活居住,包括后期小孩或者老人也是够用的,作为新站区陶冲湖板块唯一在售的新房项目,项目的关注度还是非常高的,加上学区的加持。

意禾阅湖登科

售完 住宅

参考价格:17800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间: 2023-03-28

开盘通知
楼盘地址: 新站淮海大道与大禹路交口东北处
买房补贴券
3000元 3000元
可与楼盘优惠叠加使用
倒计时00000000
领取
618人已领取

看房活动

预约看房,免费专车接送

领取

258人已领取

合肥意禾阅湖登科楼盘评测报告,以专业视角告诉您意禾阅湖登科怎么样,意禾阅湖登科值得买吗?吉屋小编根据意禾阅湖登科的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。意禾阅湖登科综合评分9.7分,其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值9.0分。