合肥龙湖怡康湖城大境怎么样值得买吗-龙湖怡康湖城大境优缺点楼盘评测-吉屋网

龙湖怡康湖城大境楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

10.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

合肥科创新中心，五大重点发展片区之一，运河新城核心居住区，全国前十龙湖地产，引领合肥科创新风口，抢占城市原始股

区域价值

2021年4月30日，合肥高新区管委会和蜀山区签订区域托管协议，运河新城部分区域委托合肥高新区管理。

运河新城站在城市外拓和科创产业升级的节点上，新一轮更具价值的政策、规划、投资全面展开。

运河新城作为聚集新兴产业、提振经济的主要载体，从占地面积大、运营主体清晰、政策支持全面等优点持续释放核心吸引力。

未来的运河新城，对内是一个全新经济发展极，对外是一个生态优先、配套优质、产业优良的全新城市封面。

如合肥八中运河新城校区的敲定，一举定调了运河新城配套的量级。还有规划约3条轨道交通、46所高标准学校、1座医科大学；三横四纵交通路网；2所三甲医院......并且还会围着绕约1621亩心湖，敷设文化中心、体育中心、活动中心等地标性公建等。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

40000元/㎡环比：0.00%

蜀山新房04月均价

21100元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

2021年4月30日，合肥高新区管委会和蜀山区签订区域托管协议，运河新城部分区域委托合肥高新区管理。运河新城站在城市外拓和科创产业升级的节点上，新一轮更具价值的政策、规划、投资全面展开。运河新城作为聚集新兴产业、提振经济的主要载体，从占地面积大、运营主体清晰、政策支持全面等优点持续释放核心吸引力。未来的运河新城，对内是一个全新经济发展极，对外是一个生态优先、配套优质、产业优良的全新城市封面。如合肥八中运河新城校区的敲定，一举定调了运河新城配套的量级。还有规划约3条轨道交通、46所高标准学校、1座医科大学；三横四纵交通路网；2所三甲医院......并且还会围着绕约1621亩心湖，敷设文化中心、体育中心、活动中心等地标性公建等。

配套价值

交通配套：两横三纵双轨道，计划建设92条道路，总长约129公里，总投资约174亿元；
综合配套：规划建设综合活动中心，综合体育中心，综合文化中心；
教育配套：合肥八中运河新城校区，安居苑西城校区，五十中，规划建设46所学校；
医疗配套：安徽医科大学临床医学院及其附属医院，规划建设综合三甲医院、国际医院；
环境配套：坐拥江淮运河风光带，心湖公园，德公湖公园，德公溪景观带。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通配套：两横三纵双轨道，计划建设92条道路，总长约129公里，总投资约174亿元；综合配套：规划建设综合活动中心，综合体育中心，综合文化中心；教育配套：合肥八中运河新城校区，安居苑西城校区，五十中，规划建设46所学校；医疗配套：安徽医科大学临床医学院及其附属医院，规划建设综合三甲医院、国际医院；环境配套：坐拥江淮运河风光带，心湖公园，德公湖公园，德公溪景观带。

楼栋分析

龙湖怡康湖城大境规划出炉，项目容积率1.8，拟新建21栋1328套新房，均为12-17F小高层，无8F洋房。

户型分析

楼盘户型

0室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：31㎡ / 正南

约124万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：31㎡ / 正南

约124万/套

户型分析

项目面积段97㎡-128㎡，项目均为小高层，项目也是偏刚需和刚改，户型方正，双阳台设计，三开间朝南，高层户型，97为单卫，107为双卫，128为横厅设计，增加南向宽度，有利于采光及通风。

龙湖怡康湖城大境

售完商业

参考价格：40000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-10-31

开盘通知

楼盘地址：蜀山蜀山区佛岭寨路以北、三乘寺路以东

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

840人已领取

看房活动

预约看房，免费专车接送

领取

350人已领取

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合肥龙湖怡康湖城大境楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙湖怡康湖城大境怎么样，龙湖怡康湖城大境值得买吗？吉屋小编根据龙湖怡康湖城大境的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙湖怡康湖城大境综合评分9.0分，其中产品力10.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。