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越秀星汇君澜

在售 品牌地产 地铁沿线 景观居所 宜居生态
别名:星汇君澜
2024年03月28日更新

售楼处电话

400-7638-577   037369

越秀星汇君澜楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
9.0
配套价值
9.0
区域价值
8.0
项目亮点

1985年在香港成立,是由广州市政府全资控股的国有企业,同时也是国内资产规模最大的地方驻港企业、国务院国企改革“双百企业”。

主城贵脉,价值高地。瑶海,主城焕新试点区域。城市珍壤,臻稀贵脉,坐拥得天独厚的价值红利。资源、生活在此高效交汇,焦点板块价值不言而喻。

从串联到纵横,立体路网集聚交通优势,一环旁、铜陵路高架畅达驰骋。区域内,地铁2号线、4号线,极速轨交通达全城。

宝业东城广场、瑶海万达广场、银泰中心等商圈荟萃,尽揽万象繁华;代建幼儿园、蚌埠路小学、三十八中等优质学府,一站式全龄教育链。多维资源汇聚,便捷生活触手可及。

一路之隔占地约11.6平方公里花冲公园,主城区难得极致的生态资源。周边瑶海公园、生态公园,自然意境丰盈可见,以园景串起生态之美,一派生机生活于此沉醉。

作为瑶海首座竞品质满分作品,将围绕舒适层高、质感石材、品质规格、环保设计、自然宜居等不同维度,精益求精,打造高于行业、定义时代的产品力。

瑶海首个竞品质满分作品,倾力打造建筑面积约105-135㎡国际化改善住区,绿建三星建筑、海绵城市、高配精装,为主城人居肇启封面之名。

全能型城市运营服务商。越秀物业从物业管理、资产管理、运营管理的维度为客户提供全链条、全周期的城市运营服务,成就美好生活。

区域价值

区域价值

越秀星汇君澜项目是国企越秀地产鼎足合肥主城,为瑶海区购房者打造的满分竞品质作品。在长三角一体化上升为国家级战略后,瑶海作为合肥东向发展的桥头堡,G60科创走廊合作示范园等产业,早已成长三角副中心城市的新名片,正在蓄积创新内在力量,释放产业强劲动能。近年来,政府一直在瑶海主城进行改造升级,伴随着时间的沉淀以及各项规划利好的逐步落地兑现,区域未来也将以全新的姿态迎来二次繁荣。项目未来将凭借优越的地理占位以及国企美名,成为瑶海楼房市场上一个抢手楼盘。

本楼盘03月均价
20000元/㎡ 环比:0.00%
花冲公园新房03月均价
20329元/㎡ 环比:4.25%↑
瑶海新房03月均价
19899元/㎡ 环比:1.47%↑
合肥新房03月均价
14297元/㎡ 环比:0.11%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

越秀星汇君澜项目是国企越秀地产鼎足合肥主城,为瑶海区购房者打造的满分竞品质作品。在长三角一体化上升为国家级战略后,瑶海作为合肥东向发展的桥头堡,G60科创走廊合作示范园等产业,早已成长三角副中心城市的新名片,正在蓄积创新内在力量,释放产业强劲动能。近年来,政府一直在瑶海主城进行改造升级,伴随着时间的沉淀以及各项规划利好的逐步落地兑现,区域未来也将以全新的姿态迎来二次繁荣。项目未来将凭借优越的地理占位以及国企美名,成为瑶海楼房市场上一个抢手楼盘。

配套价值

【周边商业】银泰中心、步行街、包河万达、瑶海万达、宝业东城广场等;

【周边交通】长江东路、一环、二环、铜陵路高架等;

【周边环境】花冲公园、瑶海公园、生态公园、逍遥津公园、包公园等;

【周边医疗】安徽省立医院、安徽省妇幼保健院、合肥市第二人民医院等;

【周边教育】教育资源丰富项目代建18班幼儿园、毗邻蚌埠路第四小学、合肥市三十八中南陵路分校等优质校区;

【周边地铁】紧邻4号线与2号线换乘站东七里地铁口,2号线是横穿合肥东西部的主力线路、4号线起于新站区经过瑶海区-包河区-政务区直至高新区,与已开通的1、3、5号线均有换乘站点,是跨越合肥区域最多的地铁线路之一,通达合肥全市各处;

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小吉点评

【周边商业】银泰中心、步行街、包河万达、瑶海万达、宝业东城广场等; 【周边交通】长江东路、一环、二环、铜陵路高架等; 【周边环境】花冲公园、瑶海公园、生态公园、逍遥津公园、包公园等; 【周边医疗】安徽省立医院、安徽省妇幼保健院、合肥市第二人民医院等; 【周边教育】教育资源丰富项目代建18班幼儿园、毗邻蚌埠路第四小学、合肥市三十八中南陵路分校等优质校区; 【周边地铁】紧邻4号线与2号线换乘站东七里地铁口,2号线是横穿合肥东西部的主力线路、4号线起于新站区经过瑶海区-包河区-政务区直至高新区,与已开通的1、3、5号线均有换乘站点,是跨越合肥区域最多的地铁线路之一,通达合肥全市各处;

楼栋分析

越秀星汇君澜规划11栋楼,1栋17小高层,10栋高层21-25层,面积105-130左右。

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:105㎡ / 正南
    约220万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:119㎡ / 正南
    约249万/套

户型分析

越秀星汇君澜户型面积分为105平米,119平米,135平米。

越秀星汇君澜

在售 住宅

参考价格:20000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间: 2023-07-07

开盘通知
楼盘地址: 瑶海瑶海区长江东路以北、泗州路以西
买房补贴券
3000元 3000元
可与楼盘优惠叠加使用
倒计时00000000
领取
690人已领取

看房活动

预约看房,免费专车接送

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288人已领取

合肥越秀星汇君澜楼盘评测报告,以专业视角告诉您越秀星汇君澜怎么样,越秀星汇君澜值得买吗?吉屋小编根据越秀星汇君澜的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。越秀星汇君澜综合评分8.7分,其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。