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龙湖御湖境

在售 宜居生态 品牌地产 低总价 不限购
别名:龙湖御湖境
2023年01月27日更新

售楼处电话

400-750-8888   39757

龙湖御湖境楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
9.0
配套价值
9.0
区域价值
8.0
项目亮点

合肥高新区,连续5年中国TOP10高新经济体,对标国际建设“世界一流高科技园区”。

近观主城唯一自然生态大蜀山,约2500亩柏堰湖生态公园在侧,背山面水,拥享鼎级居住格局,千万豪宅汇聚,国家高新人才高地,高知鼎豪生活圈。

龙湖集团,财富世界500强.

中国物业服务企业TOP4,中国物业协会副会长单位,连续13年业主满意度达到90%以上。

合肥第三大百万级蜀西湖商圈,涵盖了百万方天街商圈、12万方高新银泰、32万方奥特莱斯。

区域价值

区域价值

背靠高新,高新区以约1%的土地面积,汇聚全市70%高精尖人才和50%上市企业,创造了全合肥11%的GDP和19.8%的税收。 “十四五”期间,高新区将拥有世界级产业集群,汇聚世界级创新人才,营造国际化发展环境。《合肥市十四五规划》更是提出,“将建设柏堰湖国际化社区和一批国际化街区,促进国际社区、国际街区建设与城市功能的有效衔接。”这个自带国际视野的世界级板块,要腾飞。 它既有独到的国际化发展战略,又是合肥难得兼备湖山资源的区域之一。 在大蜀山、柏堰湖相隔的这片蓝绿交织的土地上,全市16+高端别墅群在此汇集,形成安徽中央别墅区。过去7年,板块房价攀升4倍。至今,龙湖御湖境2公里范围内,二手房挂牌价已突破4万/㎡。

本楼盘01月均价
21045元/㎡ 环比:0.00%
肥西新房01月均价
16314元/㎡ 环比:10.67%↑
合肥新房01月均价
15570元/㎡ 环比:7.28%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

背靠高新,高新区以约1%的土地面积,汇聚全市70%高精尖人才和50%上市企业,创造了全合肥11%的GDP和19.8%的税收。 “十四五”期间,高新区将拥有世界级产业集群,汇聚世界级创新人才,营造国际化发展环境。《合肥市十四五规划》更是提出,“将建设柏堰湖国际化社区和一批国际化街区,促进国际社区、国际街区建设与城市功能的有效衔接。”这个自带国际视野的世界级板块,要腾飞。 它既有独到的国际化发展战略,又是合肥难得兼备湖山资源的区域之一。 在大蜀山、柏堰湖相隔的这片蓝绿交织的土地上,全市16+高端别墅群在此汇集,形成安徽中央别墅区。过去7年,板块房价攀升4倍。至今,龙湖御湖境2公里范围内,二手房挂牌价已突破4万/㎡。

配套价值

 

  • 交通配套:项目周边多维度立体交通:4、7号线双轨在旁,通过文曲路、柏堰湾路连接习友路、明珠大道、方兴大道等主干道
  • 教育配套:项目本身代建幼儿园。中**全国前十的大学中科大新区、科大附小已**高新;中加国际就在项目对面,两公里范围内汇集合肥****教育资源。
  • 商业配套:项目北侧约300 米处规划有超高层办公和商业综合体。高新银泰城、汇景城市广场、砂之船奥特莱斯均处于项目 4 公里配套圈。
  • 医疗配套:安医附院高新分院为三甲综合医院;安徽省国际妇女儿童医学中心**高新区,未来将作为安徽(合肥)妇幼保健院总部;安徽首家质子医院—合肥离子医学中心在建。项目周边医疗配套完善,且医疗技术先进
  • 环境配套:北燕湖即在小区不远处,环境优美,居住适宜。

 

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小吉点评

交通配套:项目周边多维度立体交通:4、7号线双轨在旁,通过文曲路、柏堰湾路连接习友路、明珠大道、方兴大道等主干道 教育配套:项目本身代建幼儿园。中**全国前十的大学中科大新区、科大附小已**高新;中加国际就在项目对面,两公里范围内汇集合肥****教育资源。 商业配套:项目北侧约300 米处规划有超高层办公和商业综合体。高新银泰城、汇景城市广场、砂之船奥特莱斯均处于项目 4 公里配套圈。 医疗配套:安医附院高新分院为三甲综合医院;安徽省国际妇女儿童医学中心**高新区,未来将作为安徽(合肥)妇幼保健院总部;安徽首家质子医院—合肥离子医学中心在建。项目周边医疗配套完善,且医疗技术先进 环境配套:北燕湖即在小区不远处,环境优美,居住适宜。

楼栋分析

龙湖御湖境共规划16栋住宅楼,项目以小高层,高层为主。户型同步曝光:包含111㎡、134㎡、143㎡、187㎡四种户型。

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:111㎡ / 正南
    约233万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:134㎡ / 正南
    约282万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:143㎡ / 正南
    约300万/套

户型分析

龙湖御湖境共规划16栋住宅楼,项目以小高层,高层为主。户型同步曝光:包含111㎡、134㎡、143㎡、187㎡四种户型。

龙湖御湖境

在售 住宅

参考价格:21045元/㎡

降价优惠通知

开盘时间: 2022-12-29

开盘通知
楼盘地址: 位于合肥高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角

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合肥龙湖御湖境楼盘评测报告,以专业视角告诉您龙湖御湖境怎么样,龙湖御湖境值得买吗?吉屋小编根据龙湖御湖境的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。龙湖御湖境综合评分8.7分,其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。