合肥城建琥珀菁华里怎么样值得买吗-城建琥珀菁华里优缺点楼盘评测-吉屋网

城建琥珀菁华里楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

开发商合肥城建，国企，品质及交房有保障。

优越的地理位置，新站区主力开发职教城板块，作为新站区主要居住区域，周边小区众多，形成居住氛围，哥配套也趋于完善。

菁华里项目作为琥珀系进阶之作，合肥城建通过调研，细分不同人群的关注点，休闲空间设计精雕细琢。打造美学与功能兼具的景观展示区，保证入户形象的同时增加了归家尊贵感。规划中心景观会客厅，阳光大草坪，四大宅间交流场地，全龄段儿童乐园以及彩色有氧跑道，让每个年龄段的业主都能享受最舒适的生活。以社交，儿童，老年三大主题，设置了7个架空层，不仅提升了小区的品质，还增加了邻里间的情谊沟通。

区域价值

项目位于新站CLD中央居住区，优质的交通、商业、教育、医疗、环境等资源汇聚，以国企实力打造年轻人的宜居社区。

做大以新站高新区、东部新中心为引擎，以下塘产业新城、肥东产业新区、合巢产业新城等为支点的东部发展翼，促进区域更加协调发展。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

15000元/㎡环比：10.27%↓

生态公园新房04月均价

13500元/㎡环比：0.00%

新站新房04月均价

16147元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于新站CLD中央居住区，优质的交通、商业、教育、医疗、环境等资源汇聚，以国企实力打造年轻人的宜居社区。做大以新站高新区、东部新中心为引擎，以下塘产业新城、肥东产业新区、合巢产业新城等为支点的东部发展翼，促进区域更加协调发展。

配套价值

【商业配套】：约12万方正荣商业综合体（在建）、约6万方黉街、磨店老街特色街区等商圈配套。

【交通】：淮海大道/学林路/包公大道/大众路等城市主干交通

【地铁】：菁华里临近地铁3号线首发站——相城路站

【环境】：少荃湖湿地公园（在建），约1400亩学林公园（在建），市民公园（规划）环绕

【医疗】：安医大一附院北区（三级甲等）、京东方医院（安徽首家数字化医院）、安中医二附院（在建三甲医院）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【商业配套】：约12万方正荣商业综合体（在建）、约6万方黉街、磨店老街特色街区等商圈配套。【交通】：淮海大道/学林路/包公大道/大众路等城市主干交通【地铁】：菁华里临近地铁3号线首发站——相城路站【环境】：少荃湖湿地公园（在建），约1400亩学林公园（在建），市民公园（规划）环绕【医疗】：安医大一附院北区（三级甲等）、京东方医院（安徽首家数字化医院）、安中医二附院（在建三甲医院）

楼栋分析

共规划18栋住宅楼，包括5栋8层洋房，10栋11-18层洋房，3栋23-24层高层（包括2栋24层租赁住宅），共1137户。容积率1.8，建筑密度17%，绿化率40%；机动车车位1142个，其中地上车位114个，地下1028个。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡ / 正南

约147万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约157万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约170万/套

户型分析

城建菁华里项目户型面积有：92平米，98平米，106平米，107平米。

城建琥珀菁华里

在售住宅

参考价格：15000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-25

开盘通知

楼盘地址：新站学林路与护城路交口西北角

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

144人已领取

看房活动

预约看房，免费专车接送

领取

60人已领取

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合肥城建琥珀菁华里楼盘评测报告，以专业视角告诉您城建琥珀菁华里怎么样，城建琥珀菁华里值得买吗？吉屋小编根据城建琥珀菁华里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。城建琥珀菁华里综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。