合肥邦泰新华星耀未来怎么样？邦泰新华星耀未来房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥邦泰新华星耀未来规划怎么样、邦泰新华星耀未来优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下邦泰新华星耀未来房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对邦泰新华星耀未来有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

邦泰新华星耀未来楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥经开的合肥邦泰新华星耀未来、接下来将介绍邦泰新华星耀未来怎么样、周边配套以及邦泰新华星耀未来优缺点楼盘分析。邦泰新华星耀未来由安徽邦泰置业有限公司,安徽邦智新置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037373，开盘时间：2023-04-13,物业类型为：住宅,其他，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：经开经开区紫云路以北、宿松路以西，物业公司：新华天一服务，物业费：住宅:2.6元/月/㎡;别墅:0元/月/㎡，如果您对邦泰新华星耀未来项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

2022年3月22日，8家房企参与合肥经开区JK202203号地块竞品质，**终由安徽邦泰竞得，成交单价1340万/亩，总价74569.4万元，住宅楼面价10050元/㎡，溢价率14.53%。邦泰新华星耀未来占地面积75.76亩（居住50.41亩、商业17.25幼儿园8.1亩），容积率居住≤2.0;商业≤2.8;幼儿园用地≤1.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格19769元/平方米。此外，同步修建一所18班幼儿园，配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积5%的保障性租赁住房。该地块原本要同步修建一所18班幼儿园，后来缩减规模至9班。

邦泰新华星耀未来房价分析

邦泰新华星耀未来房价走势、邦泰新华星耀未来房价多少钱一平方，房价均价：22100元/㎡，同比经开新房均价16940元/平米，同比经开二手房均价16466元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍邦泰新华星耀未来历史房价信息。

记录时间：2023-11-11 ，均价：22100元/平米，价格描述：均价22100元/㎡，具体一房一价

记录时间：2023-10-31 ，均价：22000元/平米，价格描述：在售洋房户型建筑面积约127-165㎡，均价约25000元/㎡；高层户型建筑面积约103-118㎡，均价约22000元/㎡，具体一房一价

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邦泰新华星耀未来户型推荐

4房2厅3卫 165㎡4室2厅3卫

参考总价： 约420万/套
参考首付： 约126万
建筑面积：约165平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

洋房户型，双阳台设计，四开间朝南，增加采光及通风，没有过道浪费面积，三卫设计，方便洗漱，独立餐厅，南北通透

主力户型

4房2厅2卫

建筑面积：约140平米

参考总价：约350万/套

主力户型

4房2厅2卫

建筑面积：约127平米

参考总价：约317万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约118平米

参考总价：约295万/套

邦泰新华星耀未来周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：经开经开区紫云路以北、宿松路以西
公交： 周岗(115路;602路;608路)；周岗(18路;115路;602路;608路;B4路)；周岗(18路;602路;608路;B4路)
地铁： 要素大市场(轨道交通7号线一期)；习友路(轨道交通7号线一期)；广西路(轨道交通7号线一期)
教育： 京狮幼儿园(安徽省合肥市包河区紫云路99号)； JAC大学安审驾校报名处(安徽省合肥市包河区紫云路安徽汽车职业技术学院)；安徽合肥机电技师学院(新校区)(宿松路与紫蓬路交口)
医院： 合肥市滨湖医院-外科病房楼(安徽省合肥市包河区长沙路3200号)；合肥市滨湖医院(安徽省合肥市包河区紫云路与徽州大道交叉口)；合肥市第一医院南区(安徽省合肥市包河区长沙路3200号)
银行： 中国工商银行24小时自助银行(紫云路)(安徽省合肥市包河区观澜华庭18栋S106紫云路)；中国工商银行(紫云路)(合肥市包河区紫云路观澜华庭)；马鞍山农商银行(滨湖支行)(安徽省合肥市包河区紫云路观澜华庭商铺16-106室)
美食： 老乡鸡(观澜华庭店)(包河区经济技术开发区观澜华庭17、18楼底商一层111号门面)；紫云阁酒店(安徽省合肥市包河区紫蓬路117号)；湘食汇新概念时尚餐厅(望湖大厦店)(安徽省合肥市包河区玉龙路6-148号望湖大厦1层)
休闲： 空谷足道(安徽省合肥市包河区紫云路2号汉庭酒店合肥滨湖会展中心店)；新月光茶馆(福州路店)(安徽省合肥市包河区福州路3666号-日角大厦3层)；御风堂公馆(安徽省合肥市包河区烟墩街道徽州大道与福州路交叉路口日角大厦)
购物： 巷邻便利店(凡高公寓店)(合肥市包河区宿松路江汽六村东侧约220米)；华联超市(福州路店)(合肥市包河区福州路3588号)；名品奥特莱斯(安徽省合肥市包河区徽州大道5111号白金汉爵大酒店1楼)

邦泰新华星耀未来吉屋管家评价

张德瑞

服务评分 :

服务人数：2174 带看：50次 成交:15套

项目是经开竞品质满分楼盘，3.1米层高，人车分流，绿建三星，装配率高达65%，42%以上绿地率，此外，装修部分包含新风、地暖、地源热泵。该地块与滨湖一路之隔，紫云路、京台高速、玉龙路、宿松路四大干道的交汇之处，通达度是够的，周边成熟社区和高校较多，居住环境还是不错的。项目中小学为一六八玫瑰园学校南校区！优质的教育资源也是项目受到市场关注的重要因素。

2022.12.07

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