合肥悦湖山院怎么样？悦湖山院房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

合肥悦湖山院规划怎么样、悦湖山院优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下悦湖山院房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对悦湖山院有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

悦湖山院楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥高新的合肥悦湖山院、接下来将介绍悦湖山院怎么样、周边配套以及悦湖山院优缺点楼盘分析。悦湖山院由合肥乐富强房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转036517，开盘时间：2018-11-08,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年洋房:70年，楼盘地址：望江西路与石莲南路交口北100米，物业公司：安徽乐富强物业管理有限公司合肥分公司，物业费：1.38元/m²/月，如果您对悦湖山院项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

悦湖山院项目品牌篇合肥乐富强房地产开发有限公司，隶属安徽金彩牛集团，集团公司所辖兄弟企业包括安徽乐富强房地产开发有限公司（一级）、阜阳嘉禾置业有限公司、阜阳市白金汉宫大酒店、安徽凤凰车业销售有限公司、乐富强水电安装公司、安徽乐富强物业管理公司（一级）等多元化的经济实体。2015年乐富强全新的项目——悦湖山院，问鼎蜀西湖，继政务区御龙湾之后再次打造合肥湖居生活样板，相信随着区域配套的日益成熟，蜀西湖人居板块定会成为天鹅湖之后又一个炙手可热的人居板块，而悦湖山院以其蜀西湖得天独厚的地理，也必将成为蜀西湖人居的代名词，项目即将面市，敬请期待。悦湖山院项目区位篇 1、区位概述：项目位于创新大道与彩虹路交口，隶属大蜀山以西的高新区板块，目前高新区是合肥“141”城市发展战略西部组团的核心区域，而合肥自古以来都是西富南贵，尤其是现在合肥的整个版图都在往西、往南迁移。与高新区管委会以及中科大先进技术研究院仅二路之隔，相当于未来我们是高新区的核心，CBD ，未来的地标。2、交通网络:我们的交通是三横三纵三轨道，三横指的是长江西路、望江西路、习友路，三纵指的是创新大道、长宁大道、方兴大道，三轨道指的是交通轨道线2、4、7号线。从长江西路高架桥可以直接到达，门口的望江西路可以**蜀山区的核心黄潜望板块以及包河区马鞍山路商圈，习友路可以**政务区和经开区，这三横对于我们来说可以通往市区的任何一个地方。3、医疗 :医疗：医疗设施目前有省立医院高新区分院，安徽省级三甲医院；：小区规划3500平9班幼儿园，为新建设的高新区、永和。4、商业、休闲娱乐配套:周边未来商业日趋成熟，随着砂之船奥特莱斯艺术商业广场、毗邻项目的10万方主题商业街的建成及投入使用，以及的乐客来商业广场、大铺头商圈，能满足您购物、娱乐、餐饮、休闲、娱乐享受；超市、影城、银行移步即至。另外还有车站超市，兄弟超市(南岗农贸市场)，合家福(南岗店)，乐购便利店，本宏超市，红府超市(南岗店)，贵毕超市等。除了已有的周边商业配套外，项目后期自建社区配套商业，将会更大程度上满足您的生活需求。重点：目前银泰已经确定入驻，之前已和祥源城签约了。悦湖山院项目沙盘篇 1、总体规划项目占地7.5万方，总建筑面积约20万方，是一个低密度、纯居住、社区。项目北至彩虹路、南至云飞路、西至石莲南路、东至绿化带。低密度洋房与高层利用道路及景观区隔，形成高低坐落有致的规划形态。规划上贯彻人文生态理念，西低东高（西面15栋低密度洋房，东面6栋高层），充分利用蜀西湖景观，力求户户都能观赏蜀西湖及大蜀山景观。（注：洋房楼间距25米左右，高层楼间距45米左右。高层为16-20层，洋房为6+1和1栋10+1。）项目容积率1.8，绿化率40.9%，建筑密度21.97%，15栋底层洋房和6栋高层，总户数768户（其中洋房352户，高层416户）。车位配比1:1.7，总计1320辆（其中地上50辆，地下1270辆）；人车分流，按照豪宅的私密性和舒适性进行规划。2、建筑风格项目以打造英伦人居精品为理念，为合肥缔造一个英伦经典，尽显英伦精致品味。3、园林景观与英式建筑风格相契合，一脉相承，以“生态、自然的英式风情”为设计理念，主要采用“主题植物+微地形+卵石+精致场景+雕塑小品”来体现英式优雅生活。悦湖山院项目物业篇安徽乐富强物业管理有限公司，成立于2002年，一级物业资质，隶属于安徽金彩牛实业集团公司。

悦湖山院房价分析

悦湖山院房价走势、悦湖山院房价多少钱一平方，房价均价：18176元/㎡，同比高新新房均价19250元/平米，同比高新二手房均价17158元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍悦湖山院历史房价信息。

记录时间：2022-08-13 ，均价：18176元/平米

记录时间：2022-06-29 ，价格描述：项目已售罄

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悦湖山院户型推荐

3房2厅2卫洋房B1-4F户型

参考总价： 约201万/套
参考首付： 约60万
建筑面积：约111平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅1卫

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悦湖山院周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：望江西路与石莲南路交口北100米
公交： 石云路口(658路)；市科技馆新馆(658路)；市科技馆新馆(658路)
地铁： 科大先研院(轨道交通4号线)；桂庄(轨道交通2号线)；汽车西站(轨道交通2号线)
教育： 合肥高新创新实验小学(安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开发区高新区创新大道与云飞路向西100米)；多特儿童专注力(高新校区)(云飞路与石莲南路交叉口乐邻里生活中心201室)；马特童学蒙特梭利国际托育中心(安徽省合肥市蜀山区望江西路888号)
医院： 快民门诊连锁(合肥高新区永祥综合门诊部)(安徽省合肥市蜀山区望江西路110~113号祥源城s19栋)；安徽医科大学第一附属医院高新院区-儿科(合肥市蜀山区皖水路安徽医科大学第一附属医院(高新院区))；安徽医科大学第一附属医院(高新院区)(安徽省合肥市蜀山区皖水路120号)
银行： 新安银行(安徽省合肥市蜀山区创新大道2800号二期)；新安银行24小时自助银行服务(安徽省合肥市蜀山区合肥创新产业园J2栋C座1楼)；兴业银行(合肥高新区科技支行)(安徽省合肥市蜀山区创新大道2481号创新国际a座)
美食： 老乡鸡(创新产业园店)(安徽省合肥市蜀山区高新区创新大道1800创新产业园二期J1楼A座102号)；乡辣记叫花鸡(祥源城店)(安徽省合肥市蜀山区望江西路888号祥源城一期G-12幢商-106室)；小食候湘(创业园店)(安徽省合肥市蜀山区高新创业园二期H5栋二楼)
休闲： 泰玲珑(创新大道店)(合肥市蜀山区高新技术产业开发区创新大道2760号商配A座第二层)；湖畔足道(安徽省合肥市蜀山区创新大道与云飞路交口往南50米三楼)；魔豆网咖(祥源城店)(安徽省合肥市蜀山区创新大道与望江西路交口西北角祥源城S-6商业1层103、103中、103上)
购物： 乐邻里生活中心(安徽省合肥市蜀山区云飞路合肥高新创新实验小学西南侧约80米)；台铃电动车(云飞路店)(安徽省合肥市蜀山区创新大道祥源城四期b1栋112室)；合肥羽墨办公用品店(安徽省合肥市蜀山区望江西路888号)