合肥北雁湖金茂湾怎么样？北雁湖金茂湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥北雁湖金茂湾规划怎么样、北雁湖金茂湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下北雁湖金茂湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对北雁湖金茂湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

北雁湖金茂湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥高新的合肥北雁湖金茂湾、接下来将介绍北雁湖金茂湾怎么样、周边配套以及北雁湖金茂湾优缺点楼盘分析。北雁湖金茂湾由新华新茂置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转036695，开盘时间：2020-07-27,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：叠拼70年，楼盘地址：高新习友路与永和路交叉口向西100米（北雁湖西岸），物业公司：金茂物业服务发展股份有限公司，物业费：住宅:2.48~4元/m²/月;别墅:4元/㎡/月，如果您对北雁湖金茂湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

北雁湖金茂湾是中国金茂入驻合肥的首作。中国金茂是国家建筑名片——420.5米88层金茂大厦的缔造者。这一享誉中外的上海滩传奇地标，打开了中国金茂与对话的窗口，是金茂品牌高度的佳证言。而上海星外滩、南京青龙山国际生态新城、长沙梅溪湖国际新城……一个个大规模的城市一级开发项目，又让身为城市运营商的中国金茂，深具广度。在一步步释放城市生命力的进程中，中国金茂秉持 500强央企之远瞩高瞻，更在人居领域，打造了一个个“现象级”豪宅楼盘。广渠金茂府、望京金茂府创下北京豪宅**辉煌，大宁金茂府重新定义上海豪宅格局……走过全国5大区域22座重要城市，中国金茂迈进合肥——北雁湖金茂湾，必将为时代铭记！【北雁湖·金茂湾】建筑面积约125-184㎡湖山府邸，诚邀全城共赏！

北雁湖金茂湾房价分析

北雁湖金茂湾房价走势、北雁湖金茂湾房价多少钱一平方，房价均价：22000元/㎡，同比高新新房均价19250元/平米，同比高新二手房均价17158元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍北雁湖金茂湾历史房价信息。

记录时间：2022-12-11 ，均价：22000元/平米

记录时间：2022-07-27 ，价格描述：项目已售罄

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北雁湖金茂湾户型推荐

3房2厅1卫 A户型

参考总价： 约209万/套
参考首付： 约63万
建筑面积：约95平米
套内面积：约95平米
公摊面积：约10平米

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约266万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约145平米

参考总价：约310万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约183平米

参考总价：约370万/套

北雁湖金茂湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：高新习友路与永和路交叉口向西100米（北雁湖西岸）
公交： 复文路口(81路)；复文路口(81路)；复文路口(81路)
地铁： 复兴集(轨道交通4号线南延线)；科大先研院(轨道交通4号线)；北雁湖(轨道交通4号线南延线)
教育： 中共合肥高新区民办教育第二联合支部委员会(安徽省合肥市蜀山区复兴家园东门旁)；常春藤教育(安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开发区文曲路复兴家园东门16栋301号)；梦园小学(西区)(合肥市肥西县复兴路与文曲路交叉口西100米)
医院： 长宁口腔科(合肥市蜀山区文曲路复兴家园)；安徽医科大学康视眼科医院(安徽省合肥市蜀山区望江西路4899号)；快民门诊连锁(合肥高新区永祥综合门诊部)(安徽省合肥市蜀山区望江西路110~113号祥源城s19栋)
银行： 徽商银行24小时自助银行(安徽省合肥市肥西县复兴路与文曲路交口复兴家园复兴家园南门入口处西北方向53米)；东莞银行24小时自助银行(自贸区合肥片区高新支行)(安徽省合肥市高新区创新大道1818号万创中心商业A座一层)；东莞银行(自贸区合肥片区高新支行)(安徽省合肥市蜀山区创新大道1818号万创中心商业A座十3~106号、二层201~202号)
美食： 花姐私房菜(蜀山区安徽省合肥市高新区文曲路复兴家园东门菜市场三楼美食城)；五道菜馆(复兴家园店)(安徽省合肥市蜀山区习友路复兴家园菜市场3楼)；向东土菜馆(复兴家园店)(安徽省合肥市蜀山区文曲路复兴家园菜市场3楼)
休闲： 艺康盲人推拿(安徽省合肥市蜀山区创新大道2688号中新网安大厦3楼)；愈SPA(芳疗SPA按摩)(合肥市蜀山区创新大道与望江西路交口东北角中新网安大厦3层(栖城网吧旁))；舞指仙境(创新大道店)(合肥市蜀山区高新区创新大道银泰右侧)
购物： 翰林眼镜(复兴家园店)(安徽省合肥市蜀山区文曲路复兴家园2楼)；译实联华超市(安徽省合肥市蜀山区创新大道复兴家园2楼)；复兴家园菜市场(安徽省合肥市蜀山区习友路与文曲路交口往南300米)