合肥华邦蜀山别院怎么样？华邦蜀山别院房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥华邦蜀山别院规划怎么样、华邦蜀山别院优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下华邦蜀山别院房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对华邦蜀山别院有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

华邦蜀山别院楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥高新的合肥华邦蜀山别院、接下来将介绍华邦蜀山别院怎么样、周边配套以及华邦蜀山别院优缺点楼盘分析。华邦蜀山别院由华邦地产承建开发，售楼处电话：4007638577转036823，开盘时间：2020-07-05,物业类型为：别墅,商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：叠拼70年，楼盘地址：高新望江西路与枫林路交口，物业公司：合肥华邦物业服务有限公司，物业费：住宅:3元/m²/月;别墅:3元/m²/月，如果您对华邦蜀山别院项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

华邦蜀山别院项目位于蜀山南望江西路与枫林路交口，大蜀山旁纯叠墅社区，容积率仅1.3。华邦蜀山别院背靠大蜀山，南邻柏堰湖，靠山面水，前有照，后有靠，是得天独厚的宜居之地。项目紧邻城市主干道望江西路和枫林路，坐拥一山两湖四园，绿化资源居全市首位。项目总占地面积5.5万方，小区规划23栋叠墅，仅392户，以及约1.3万方商业配套，并配备1500平下沉庭院式休闲中心，配置游泳池、健身房、高尔夫球室等。整个小区由中式豪宅鼻祖汇张思创始人张润舟亲自操刀设计，植入古代庐州府院落规制，创新打造两景、三坊，六园、十巷，还原东方意境。项目处于两大核心商圈中间地段，可以尽享政务区和蜀西湖的优越配套。畅达政务区商圈万达广场、银泰城；西达蜀西湖商圈奥特莱斯、在建祥源银泰城，同时项目自带1.3万方社区商业，打造成熟社区配套。 2016年10月28日下午，华邦以单价1400万元/亩，总价11.64800亿元竞得高新区SHX-4-1号地块，楼面价16153.77元/平米，溢价率250.00%。高新SHX-4-1地块：位于高新区望江西路以南、枫林路以西，占地面积83.2亩，规划用途：商业、居住。容积率≤1.3，参考地价400万元/亩，竞买保证金1.8亿元。

华邦蜀山别院房价分析

华邦蜀山别院房价走势、华邦蜀山别院房价多少钱一平方，房价均价：24800元/㎡，同比高新新房均价19250元/平米，同比高新二手房均价17158元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍华邦蜀山别院历史房价信息。

记录时间：2022-07-27 ，价格描述：项目已售罄

记录时间：2022-06-29 ，价格描述：项目已售罄

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华邦蜀山别院户型推荐

4房2厅3卫 C1户型

参考总价： 约398万/套
参考首付： 约119万
建筑面积：约250平米
套内面积：约250平米
公摊面积：约25平米

户型解读

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

4房2厅3卫

建筑面积：约285平米

参考总价：约443万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约243平米

参考总价：约391万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约288平米

参考总价：约366万/套

华邦蜀山别院周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：高新望江西路与枫林路交口
公交： 枫林路(43路;102路;651路;651路区间;665路;665路区间;B2路;B2路区间;大蜀山文化陵园免费祭扫专线2路)；野生动物园停车场(大蜀山文化陵园免费祭扫专线2路)；野生动物园停车场(大蜀山文化陵园免费祭扫专线2路)
地铁： 北雁湖(轨道交通4号线)；北雁湖(轨道交通4号线南延线)；玉兰大道(轨道交通4号线)
教育： 鑫之艺少儿艺术中心(安徽省合肥市蜀山区枫林路保利西山林语S2栋107-110)；合肥市梦园小学教育集团枫林路学校(合肥市蜀山区蜀南庭苑27栋)；合肥幼教集团高新区第一幼儿园(合肥市蜀山区合肥绕城高速)
医院： 安徽医科大学康视眼科医院(安徽省合肥市蜀山区望江西路4899号)；快民门诊连锁(合肥高新区永祥综合门诊部)(安徽省合肥市蜀山区望江西路110~113号祥源城s19栋)；急诊中心(安徽省合肥市蜀山区皖水路120号)
银行： 中国农业银行24小时自助银行服务(安徽省合肥市蜀山区玉兰大道(安徽新华学院))；杭州银行24小时自助银行(合肥科技支行)(文曲路与望江西路交叉口西北150米)；杭州银行(合肥科技支行)(安徽省合肥市蜀山区望江西路800号)
美食： 二保土菜馆(枫林路店)(安徽省合肥市蜀山区合肥高新技术产业开发区高新区蜀南庭苑商业西街14栋101室)；小林食堂(安徽省合肥市蜀山区医药园支路2号)；蜀南庭苑美食广场(安徽省合肥市蜀山区望江西路北区47栋)
休闲： 阿里巴巴量贩KTV(蜀南店)(安徽省合肥市蜀山区望江西路4289号)；阿越盲人推拿(望江西路蜀南庭苑7栋)；叶子足道(奥园城市天地店)(安徽省合肥市蜀山区长江西路奥园城市天地5楼)
购物： 蜀院烟酒商行(合肥市蜀山区枫林路南新庄社区北区西侧约140米)；人人家超市(蜀南分店)(安徽省合肥市蜀山区蜀南庭苑商业街10栋-115号)；合家福超市(蜀南庭苑店)(安徽省合肥市蜀山区望江西路4289号)

华邦蜀山别院吉屋管家评价

葛培培

服务评分 :

项目位置：大蜀山南麓，望江西路与枫林路交口在售面积：130㎡~290㎡（128 （顶复）133 141 230 250 285 ）在售楼栋：25#26#27#11#15#22#23#3#7# 均价：25000 交房时间：2021年3月容积率：1.3 交付标准：毛坯绿地率：40％物业：合肥华邦物业车位占比：1：1.47 公摊：14％物业费：3元总户数：392 学区：自建幼儿园梦园** 六十二中一、超大面积赠送二、自然环境优越：一山两湖四园三、地址位置：四纵三横立体交通网四、主城区**纯叠墅项目五、小区自带1500平的下沉高端健身会所

2019.11.14

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