合肥美的金科郡怎么样？美的金科郡房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥美的金科郡规划怎么样、美的金科郡优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下美的金科郡房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对美的金科郡有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

美的金科郡楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥新站的合肥美的金科郡、接下来将介绍美的金科郡怎么样、周边配套以及美的金科郡优缺点楼盘分析。美的金科郡由合肥金骏美合房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转036884，开盘时间：2021-02-07,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：新站淮海大道与相城路交口，物业公司：金科物业服务集团有限公司，物业费：住宅:2.2元/m²/月;别墅:暂无信息，如果您对美的金科郡项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

美的金科郡项目由美的置业与金科集团联袂匠造，总建面约30万方，位于合肥市新站区淮海大道与相城路交口，地铁3号线始发站口（相城站）。项目自建幼儿园，西侧省级师范**合肥九中新校区在建，南侧规划中、**一路之隔；三园一河滋养，紧邻逾百亩规划公园绿地。项目约40%绿化率、容积率2.0，一级资质金科物管，致力打造4.0智慧美学生活范本。

美的金科郡房价分析

美的金科郡房价走势、美的金科郡房价多少钱一平方，房价均价：14500元/㎡，同比新站新房均价13408元/平米，同比新站二手房均价11810元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍美的金科郡历史房价信息。

记录时间：2022-07-26 ，价格描述：项目房源已售完。

记录时间：2022-06-14 ，价格描述：项目房源已售完。

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美的金科郡户型推荐

4房2厅2卫 4室2厅Y1-112平米户型

参考总价： 约162万/套
参考首付： 约49万
建筑面积：约112平米
套内面积：约90平米
公摊面积：约22平米

户型解读

【布局】1.双卧朝南，三口之家均可居住在南向卧室。2.格局方正，整体面宽与进深比例1：X，方便后家具摆放，利于后期空间改造。,【采光&通风】1.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。,【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。

主力户型

4房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约177万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约104平米

参考总价：约150万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约92平米

参考总价：约133万/套

美的金科郡周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：新站淮海大道与相城路交口
公交： 职教城东(313路;511路;T217路)；职教城东(T217路)；学众路口(511路)
地铁： 相城路(轨道交通3号线)；职教城东(轨道交通3号线)；职教城(轨道交通3号线)
教育： 合肥市第九中学(新校区)(合肥市瑶海区大众路与淮海大道交汇处东南侧100米)；安徽省特殊教育中专学校(安徽省合肥市瑶海区新站区磨店高教城淮海路1号(淮海路与大众路交叉口))；安徽省特殊教育中专学校-南门(合肥市瑶海区淮海路北50米)
医院： 住院部(安徽省合肥市瑶海区大众路1819号)；合肥康华康复医院(安徽省合肥市瑶海区大众路1819号)；
银行： 经贸旅游学校工行ATM(经贸旅游学校)(合肥市瑶海区磨店高教基地大众1309号经贸旅游学校后勤服务中心1层)；中国银行24小时自助银行(合肥铁路工程学校)(安徽省合肥市瑶海区淮海大道合肥铁路工程学校正门口)；肥东农商银行(磨店支行)(安徽省合肥市瑶海区磨店社区前江路与鲁班路交口智慧产业园A2号1层)
美食： 完颜大排档(安徽省合肥市瑶海区闸河路)；同馨酒楼(安徽省合肥市新站高新区大众路与龙子湖路交口东200米路南同德苑北门)；皖苏地锅鸡(磨店旗舰店)(新站区梦溪路梦溪小镇商业街海伦司楼下二楼)
休闲： 御龙养生(磨店社区圣联梦溪小镇42号楼2层)；梦溪浴场养生按摩(合肥市瑶海区梦溪路圣联梦溪小镇)；星潮电玩(安徽省合肥市瑶海区学府路202~203号6号楼)
购物： 美胜五金(合肥市瑶海区)；好壹家窗帘(合肥市瑶海区)；合肥市新站区好乐客百货店(合肥市瑶海区)