合肥悦湖熙岸怎么样？悦湖熙岸房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

合肥悦湖熙岸规划怎么样、悦湖熙岸优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下悦湖熙岸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对悦湖熙岸有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

悦湖熙岸楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥高新的合肥悦湖熙岸、接下来将介绍悦湖熙岸怎么样、周边配套以及悦湖熙岸优缺点楼盘分析。悦湖熙岸由合肥乐富强房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转036887，开盘时间：2022-09-07,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：高新长江西路与方兴大道交口南500米，物业公司：安徽乐富强物业管理有限公司合肥分公司，物业费：住宅:1.94元/m²/月;别墅:暂无，如果您对悦湖熙岸项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

悦湖熙岸项目总体占地11.6万方，总建筑面积约30万方。具体四至为方兴大道以西，彩虹西路以北，皖水路以南，火龙地路以东。项目容积率2.0，绿化率40%。建筑风格与园林景观：项目从总体到单体、从建筑到环境、从主体到细节，通过规划布局、空间形式、流线设计、建筑形象、园林风格、物业配套与管理系统等方面配合，处处营造出亲切宜人的社区氛围。 1、品牌优：乐富强地产隶属于安徽乐富强集团，成立于1992年。具有国家房地产开发企业一级资质、物业管理一级资质，安徽省优质房地产开发企业，诚信示范地产开发企业，安徽省民营银行——新安银行发起人之一。集团现有员工一千余人，开发总量近千万平方，总资产达百亿元。 2、区位优：高新区规划为合肥西部副中心，是合肥“141”城市发展战略西部组团的核心区域和合肥综合性国家科学中心，将打造为有国际影响力的产业创新中心。随着区域产业能级不断提升，高素质人口吸附力持续增强；悦湖熙岸隶属大蜀山以西的高新区板块。所在位置为两湖片区作为高新区的主要发展核心，独拥“一山两湖”，属于城市绝版位置，拥有绝佳的资源配套优势。 3、配套优：项目生活配套齐全，砂之船奥特莱斯艺术商业广场，以及临近的乐客来商业广场、大铺头商圈，能满足您购物、娱乐、餐饮、休闲、娱乐一站式享受。区域内祥源城已经和银泰正式签约是高新区银泰城，预计在2020年开业，到时候这里就将形成一个真正的都会生活圈。 4、交通优: 项目紧邻长江西路、方兴大道和望江西路三大城市主干道，距离地铁2/4号线站口仅有1公里。地铁2号线已通车了，4号线也正在建设中，预计于2020年年底通车。规划中的地铁7号线也经过项目附近，预计于2019年建设。周边有快651路，656路，665路，81路等多条公交路线，多位一体的立体交通充分保障您的出行便捷。 5、医疗、教育优: 医疗：医疗设施目前有安徽医科大学附属医院为三甲医院，目前已经投入使用；安徽妇幼保健院西区。教育：项目自建有5800方15班幼儿园，**学区为高新区实验**湖滨校区，**学区为永和**；合肥市示范**合肥七中新校区，目前已投入使用。 6、景观优：景观资源：项目坐享“一山、两园、三湖”自然景观， “一山”就是我们的大蜀山森林公园；“两园”：野生动物园、植物园；“三湖”：董铺水库、蜀西湖（王咀湖）、北雁湖（柏堰湖）；自然环境资源得天独厚。 7、产品优：悦湖熙岸以英伦式人居精品为理念，打造一个英伦品味的精致社区。整体风格线条简洁、色彩凝重，凸显庄重、古朴，建筑材料与细节渗透着自然的气息。立面设计以英式风格为根基，采用英伦红砖造型，体现尊贵、豪华；强调不同的体量构成，功能舒适而美观；整体以暖色调为主，色彩统一明快，立面丰富而挺拔。项目总计有30栋住宅,其中19栋洋房(8层),4栋24层高层、6栋18层小高层、1栋16层小高层。容积率2.0,绿化率40%，车位总计1524辆，车位配比1:1.2。人车分流，满足业主生活中的安全性、私密性和舒适性。是一个低密度、纯居住、高端社区。

悦湖熙岸房价分析

悦湖熙岸房价走势、悦湖熙岸房价多少钱一平方，房价均价：18199元/㎡，同比高新新房均价19250元/平米，同比高新二手房均价17158元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍悦湖熙岸历史房价信息。

记录时间：2022-08-30 ，均价：18199元/平米，价格描述：A19#、A21#、A22#住宅于8月27日进行购房资格摇号，非刚需首付8成起

记录时间：2022-07-27 ，均价：12500元/平米，价格描述：加推时间待定，目前在售少量底复，均价约12500元/㎡，建面约230㎡起，具体一房一价

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悦湖熙岸户型推荐

3房2厅2卫 147平米户型

参考总价： 约264万/套
参考首付： 约79万
建筑面积：约147平米
套内面积：约117平米
公摊面积：约30平米

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

4房2厅1卫

建筑面积：约132平米

参考总价：约237万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约221万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约108平米

参考总价：约194万/套

悦湖熙岸周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：高新长江西路与方兴大道交口南500米
公交： 高新停保场(43路)；高新停保场(43路)；彩方路口(43路)
地铁： 合肥七中(轨道交通4号线)；南岗(轨道交通2号线)；青龙岗(轨道交通4号线)
教育： 小启航儿童成长中心(安徽省合肥市蜀山区望江西路900号中安创谷科技园一期a3a4楼)；欧美同学会长三角海创中心(合肥市蜀山区方兴大道快速路与云飞路交叉路口往西南约230米)；合肥市永和学校(长宁大道)(安徽省合肥市蜀山区皖水路474号)
医院： 瑞特曼口腔(合肥市高新区望江西路6589号(新七中南门正对面))；安徽省妇幼保健院(西院)(合肥市蜀山区妇幼保健院北支路与公租房东支路交叉路口往东南约180米)；
银行： 中国银行(合肥自贸试验区高新支行)(安徽省合肥市蜀山区望江西路900号中安创谷科技园一期a1栋)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(蜀山区南岗镇支行)(皖水路与长宁大道交叉口西北150米)；合肥科技农村商业银行(高新分行)(安徽省合肥市蜀山区望江西路888号)
美食： 永和南苑社区食堂(安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开发区皖水路永和家园三期底商)；三赢食府(安徽省合肥市蜀山区合肥高新技术产业开发区高新区长宁大道与皖水路交口西南角永和南苑西组团C-S12)；肥叔锅贴(永和家园店)(安徽省合肥市蜀山区长宁大道与皖水路交口西南角永和家园三期C-S1商业楼-10楼下(永和家园三期))
休闲： 南岗大澡堂(安徽省合肥市蜀山区长江西路育才幼儿园东180米)；理疗推拿按摩(合肥市蜀山区中街幸福金色年华西北侧约270米)；高新区文化服务中心(安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开发区长宁大道2555号)
购物： 如云超市(皖水路店)(合肥市蜀山区皖水路永和南苑A组团西侧约40米)；好又多(永和店)(安徽省合肥市蜀山区长宁大道与皖水路交口西南角永和家园三期集中商业第二层)；本宏超市(合肥市蜀山区西街31号)