合肥首套房贷利率未上调附加前提的85折“不划算”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-11-07 22:15:00

14城上调首套房贷利率合肥依然坚硬

临近岁尾，在信贷额度重要、房贷风险太高的布景下，北京、上海、广州、深圳、杭州等全国14个城市纷纷上调首套房贷利率，较高幅度高达50%。

对此，本站拜候了合肥各家银行熟悉到。现在，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行四大行，和中信银行、招商银行、兴业银行、浦发银行等多家银行首套房贷一概履行基准利率，各家银行一致默示“暂时不会有上调的能够。”

(临近岁尾的合肥楼市365地产家居网张月/摄)

“我们没有接到所有告诉，本年下半年此后，一向履行的是基准利率，短时辰内该当不会有大变化。”农业银行金穗支行个贷部王健说。

中国银行合肥分行个贷部主管向本站透露：“与一线城市相比，合肥的房贷策略变更相对比拟迟缓，即使上调，也会有一定过度期。”

“*快预计也要到除夕今后！”合肥某复杂国有银行个贷部主管向本站透露：“因为岁尾这段时辰，商场其实不景气，是以，合肥银行四时度的规模基本上都是足够的。即使要逃避风险，也能够会是在四时度结束今后。”

85折附加前提多刚需“吃不消”

除大大都银行首套房贷履行基准利率外，徽商银动作作合肥罕见一家有85折的银行，利率折扣仍在履行。

“没有听说要上调，85折利率折扣我们仍在受理。”徽商银行南七支行个贷部张司理说。

当然徽商银行首套房贷85折折扣仍在履行，可是申请前提却变得尖酸了很多：

起初，采办的楼盘如果与徽商银行有合作的楼盘、购房者拥有本地*、没有过时还款纪录；其次，购房者在购房之前，要到徽商银行解决“白金卡”，将购房*款存留“白金卡”内；而没有解决“白金卡”的客户，需要采办保障或基金等理财富品，并且是以“万”计单位。

徽商银行首套房贷85这简直很诱人，但其附加前提也让很多刚需购房者默示“受不了”。

“像我们这类好不轻易存钱买房子的工薪族，多凑点*款已经不错了，哪还能够有残剩的积压去买理财富品！”购房者张女士称。

很多业内助士默示，对于“刚需”来说，含附加前提的85折对于刚需来说，不实在际。

“与其把钱存留银行，不如多付房款，闪开发商打折。”某国有复杂银行个贷部人士为购房者算了一笔账：“借使购房者拿30万采办徽商银行的理财富品，把这笔钱存留银行至少3个月，按3个月按期利钱2.85%算，只要两千多元，而一般短时辰理财富品的*率能有3%就不错了，成本被占用，*也只要两千多元，基本不划算。”

“在信贷规模不重要的情形下，四大行不会轻易调整首套房贷利率。而一些中小股份制银行，推出一定的折扣，能够只是是为了赢取一定的关切度和作用力。”安大金融系传授亚平说。

中国银行合肥市*(包括三县)：首套房*三成，利率为基准利率；二套房*六成，利率上调10%。异地人若能供给一年社保和纳税证明，贷款策略同等合肥市*贷款策略解决；无纳税和社保证明的异地人(包括省内和省外)贷款不受理；三套房所有停贷。二手房*三成，利率为基准利率。

浦发银行合肥市*(包括三县)：首套房*三成，利率较低上调10%；二套房*六成，利率上调10%。可解决少量二手房贷款营业，*和利率要按照客户贷款的风危机况。

科技农村商业银行周全停贷。

中国民生银行只做经营性贷款，不做个人住宅按揭贷款。(三六五地产家居网张月)

合肥首套房贷利率未上调 附加前提的85折“不划算”