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2月合肥楼市新老项目普遍降价 包河玫瑰绅城每平涨千元

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2013-02-19 07:17:00

万家房产网2月19日报道2012年合肥楼市回暖趋势显明,一级的地盘商场​不休呈现高溢价,二级的新房商场出售数据稳定上升,一二级商场高潮迭起。

2013年楼市严厉的调控策略能否会呈现转向?这是个谜题,也为2013年的合肥楼市蒙上了层层面纱,归纳综合商场各方分析,2013年合肥楼市房价也是涨声不休。

滨湖新区万科蓝山头次开盘现场

记者体味到,2013年2月合肥楼市有约17家项目开盘,在春节时代均打出了大幅的促销折扣,但商场价钱并没有因为各家项方针春节折扣而有所下降,反之是整体浮现上升趋势。

很多房企在2月份借着春节折扣纷纷暗涨。涨幅普遍在200元/平米—300元/平米之间,位于包河区的玫瑰绅城(别墅)(概况相册户型价钱动态)涨幅*为凸起,达到了1000元/平米。

统计数据显现,2013年2月春节时代合肥楼市九大区域内均有项目呈现涨价。经开区、包河区、滨湖涨价项目较多。

万科蓝山动作2013年滨湖新区的纯新盘,在第1次开盘出售今后,2月份降价约200元/平米,其92平米房源,从平均价钱8400元/平米涨到约8600元/平米。

2013年合肥楼市房价涨声一片

2月份,合肥楼市涨幅较高的为包河区的玫瑰绅城(别墅)(概况相册户型价钱动态)项目。玫瑰绅城(别墅)(概况相册户型价钱动态)是合肥的老项目,现在主推的为联排别墅,因为别墅产品与普通住宅产品的定位不合,玫瑰绅城(别墅)(概况相册户型价钱动态)涨幅1000元/平米其实不值得惊奇,但它从另外一个角度诠释了合肥楼市的项方针降价现象。

有业内助士分析默示,2012年合肥楼市持续回暖,从推出的产品及价钱来看,合肥商场要紧是以刚需的释放为主。

春节前房价并没有呈现本质性上升,但改良型、中**型产品销量有所上升形成房价布局性上升,大局部是在春节时代及今后演变成本色性上升,但涨幅均属于合理范围内。(万家房产资讯核心 何玉琴)

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