合肥公积金贷款申请爆棚放款时刻耽误至三个月

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-04-25 07:04:00

公积金贷款审批时辰由一个月耽误至三个月

3月初，在北一环金域蓝湾购置了一套总价31万元小公寓的张女士，付清了9.3万的*，另外的21.7万申请了公积金贷款，因为该房源是现房，张女士等待4月贷款一批下去，就赶紧装修，争夺5、6月份就能够入住。

可是，环境并非她意料中间。

4月底，公积金贷款仍然迟迟没有放贷，贷款批不下去，张女士就拿不到新房的钥匙，更别提早早装修入住了。焦虑的张女士决议再跑一趟公积金管理核心，探个现实。

对于张女士的疑惑，公积金管理核心工作人员诠释道：“之前是要1个月就放款了，但是这个月特别，因为*近申请量过大，普通住宅贷款放款刻日耽误至3个月。”

据公积金管理核心个贷部相关人士透露，“此前纯公积金贷款使用快贷营业，可以做到一个月以内放款，但现期近使过程上没有所有差池，也需要3个月。而假如是触及拉拢贷款，速度则更慢。”该工作人员又弥补说道。

原因一：公积金按揭量爆棚

为何公积金贷款速度溘然放缓？合肥市公积金管理核心个贷部相关人士默示，这要紧是因为现在合肥房地产商场回暖，大量刚需和改良型集体入市招致案子的笔数增加，是以公积金核心考查速度难以跟上。

据公积金管理核心工作人员透露，近期他们接手的按揭，有6、7成申贷者购置的房源都是100平米-120平米的。

对此，安徽大学金融系传授徐亚平阐明道：“这能够是因为3月份此后受到‘国五条’细则的作用，有关二套房贷款策略从严的风声舒展，招致大量改良型需要惊愕性入市，而合肥很多改良型客群经常都在当局单位、企职业单位工作，具备申请公积金贷款的前提。”

据某复杂国有银行个贷部负责人透露，他们银行领受的按揭，有7成贷款都是公积金贷款或者拉拢贷，而在新政出台之前，或许*5、6成，相对商业贷款，公积金贷款比重显明增加。

一样，某*理财公司工作人员也默示：“我们接手的按揭数量从4月份入手下手出现井喷，现在触及公积金的按揭量已经达到了全数按揭数方针70%高低。“营业量太大，公积金核心人手并未增添，招致考查速度放缓。”

限购限贷将*客已经挡在了购置住宅的门外，现在，合肥商场上要紧的客户集体以刚需和改良型集体为主，对于他们来说，公积金贷款为他们削减了很多月供，减轻了很多还贷压力。

原因二：做公积金贷款银行缺动力

除公积金贷款申请量爆棚外，有业内助士也爆料称，因为现在公积金贷款并非较量争论在银行业绩中，是以各家银行对公积金贷款“其实不是很上心”。

“现在，我们行很罕见特意的人手来负责公积金贷款事宜，是以形成公积金贷款速度相对放缓。”某国有银行个贷部工作人员说。

“二季度入手下手，银行内部入手下手实施一个轨制，假如在申请资猜中的实质填写错误，退归来的时辰，要扣银行包揽的钱，是以加倍没有银行愿意做公积金贷款了。现在好几个银行都暗里里和按揭公司相通，公积金贷款的案子能不克不及缓缓再交。”合肥某银行个贷部负责人说。

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