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合肥公积金买房*降为二成 贷款较高达35万

来源:吉屋网   发布时间:2013-09-25 11:33:03

合肥市公积金管理核心网站于2011年11月30日更新了《新建商品房住房公积金担保贷款申报表及须知》。上文,合肥市首套房“*房款应不低于房价的20%”,相比之前的3成*,已经放松。

这次出台的公积金新政只涉及贷款额度,对于头次使用公积金贷款,不管买的是不是少有住房、也不管之前有没有过商业贷款记录,只要是第1次使用公积金贷款,就可以享受*2成,基准利率的待遇。

自2011年12月1日起,合肥市住房公积金个人住房贷款较高限额有所变动:借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的,较高贷款额度调整至45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,较高贷款额度调整至35万元。首套房*已经从先前的至少3成降为2成以上。

调整较高贷款额度,借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的,较高贷款额度由20万元调整为35万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的较高贷款额度由15万元调整为25万元。调整还贷能力系数,由0.35提高至0.5。

调整后贷款额度计算公式为:借款人在较高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限。调整*款比例。购买新建商品住房*款比例下调至20%,购买二手商品住房的*款比例下限调至30%。

合肥市此次公积金*及贷款调整,为广大准购房者提供了很大的福利。


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