- 董董:谁来点评下文一名门金隅这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
“一铺养三代”的观念瓦解,手握商铺的人们将何去何从?先来看看北京路、上下九、一德路商圈的老街坊与“铺”有着怎样的故事——
曾几何时,“一铺养三代”的观念在众多老广心中深深扎根,仅靠一个临街铺头,就可以赚到盆满钵满,几代人不愁吃穿。时过境迁,如今,这句话更像是开发商推销商铺的“噱头”,难以俘虏众人心。一些曾经声名远播、遍地是金的商业街陷入困顿。
商铺*不简单
听起来似乎是商机无限,可商铺赚钱真的那么简单吗?选到真正的好铺,成为很多人的艰难选择,不是所有的商铺获得的*都能如愿以偿,如果眼光有误,有可能会出现“三代养一铺”的尴尬情况。商铺所处商圈的租金水平、商铺所在商业体的定位、客流量、提袋率、经营的业态等等是决定*的关键因素!
为什么商铺门道多却仍为人津津乐道?
商铺是目前较稳健*渠道
当前并不健全的资本市场,*的渠道主要是银行储蓄,炒股,期货、基金、黄金等,买卖收藏品,房地产(住宅、商铺)等储蓄风险较低,*也较低,连通胀都抵不过。股市、期货、基金*较高,但是风险也很大。而商铺兼有*价值和使用价值,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板,转手大捞一把,还是放长线钓房租在你一念之间。
*需谨慎
商铺越卖越少不容错过
每一个城市,每一处生活圈,都有自己的商业坐标,它们都是城市生活的*。无论资本市场如何风云变幻,这里的商铺业主始终都在乐呵呵地赚钱,即使店铺租金逐年上扬,无数的商家还是争破头,只为在此拥有一席之地。
商铺业主成为受益者
不是每一个地块都能做商业开发,所以,商铺是卖一个少一个的资源;*地段的商铺总量只有这么多,除非城市开发另一个*,否则赚钱的商铺不会再有,且商铺是一个*门槛较住宅更高的产品,大*者占有大部分的市场中小*者的机会今后将越来越少。
当然,对于商铺,人是*关键的,毕竟人源即是客源,客源即是财源,没有人来消费,一切都是空谈。在选择商铺时,一定要考察周边人口密度,如果一公里半径内常住人口达到三至五万人,且家庭型消费占60%的商业是比较值得*的。
1、挑高:5.4米奢阔挑高,买一层享两层复式空间;
2、双层空间:20-40平米,买 一层送一层实际使用面积就是50-70平米;
3、低总价:20万起买一套(加上送的一层面积,单价折算后4000多一平米);
4、功能多样:可*可自住可做办公室,功能随心而变;
5、空间多变:复式空间自由组合,功能分区、装修风格自由搭配;
6、政策优势:不限购不限贷、国务院多项政策支持,*前景好。
除了产品本身之外,就是要看我们所说的地段优势。
文一·门第金隅,地处东部新区的核心辐射区、合肥东向发展的“桥头堡”肥东龙塘版块,区位十分优越。项目周边有裕溪路高架、绕城高速、地铁6号线(规划中)等,地段优势明显。华盛BBB、周谷堆农贸市场、红星美凯龙等周边环伺,配套设施逐渐完善。*门第金隅,可谓凡事不离城,繁华不落幕,发展潜力显而易见。
项目动态:
文一门第金隅8500元/平方米。文一门第金隅项目为高层。容积率2.6。主力户型为25平-35.88平1居-2居。文一门第金隅位于:裕溪路与东风大道交口。
文一门第金隅共2栋写字办公楼。绿化率40%。毛坯交付。共1045户。敬请关注。
一键拨号 售楼处地址:肥东县裕溪路与东风大道交口