劲爆！合肥写字楼推荐！高端写字楼+繁华大商业，合肥办公市场未来趋势良好！

来源：吉屋网发布时间：2018-09-19 17:30:10

写字楼作为专业商业办公用楼，一直承载着城市发展建设的重任，而很多时候，入驻企业在选写字楼的时候，写字楼的配套商业也会成为企业抉择中非常重要的因素。

写字楼进入投资黄金期

从房地产市场化的那一刻起，作为商品房在满足其基本使用价值的基础上，就具备了投资属性。在住房市场“限购限贷”高压下，不限购的商业地产尤其是写字楼产品成为投资的“重头戏”。

据《中国房地产投资回报率调查报告》指出，近两年写字楼市场，静态租赁回报率接近住宅市场的2 倍，大部分集中在3%-5%；长期租赁回报率大多集中在7%-10%；从转售回报率看，大部分城市回报率水平集中高于10%，仍处于较高水平。

同时，巨大的发展潜力将直接推动写字楼的需求攀升，写字楼投资随着城市的发展其变现增值空间也更大。

合肥写字楼需求攀升政务需求强劲

进入2018年以来，合肥办公市场开始逐渐复苏，并在4月份达到上半年办公成交*值。随后，虽然5、6两个月有小幅下跌，但7月有迎来小幅上涨，未来趋势向好。

纵观合肥，租赁市场*为看好，租金实力超高，租客超优质的只有政务区。这里是高端企业云集地，有多达59栋商务楼宇，汇聚近7184家入驻企业；这里是高知人群密集地，有17万常住人口、30万商务金领。超强的人气，直接催生了租赁市场的如火如荼！

卓誉中心成就高端写字楼优选

接下来，小编为您挑选了政务区涵盖商业配套的写字楼，低门槛、好地段，繁华大商业体，足以满足你的所有投资需求！

卓誉中心位于政务区潜山路与习友路交口向北100米处，写字楼体量约11万方，由1栋150米超高层写字楼，3栋乙级写字楼构成卓誉中心外立面采用LOW-E双层钢化中空玻璃，内部配备了6台全进口日立高速电梯、5台日立中高速电梯，充分展现国际化商务办公的高效、便捷。

不仅如此，在这里办公，12万方大商业体为您带来繁华享受，入驻写字楼的企业，不管是外出聚餐还是午饭，亦或是休闲娱乐，选择多样。卓誉中心集城市优质资源于一体，成就合肥配套丰富、极具吸引力和影响力的一站式繁华商务。