@合肥人：国家统计局数据，合肥楼市要火～

来源：吉屋网发布时间：2019-04-23 13:38:11

刚刚，国家统计局公布《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。》

整体来看，3月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。

3月合肥新房价格环比上涨0.6%

二手房价格环比上涨0.2%

国家统计局公布近年来公布的70个大中城市房价中，合肥市新房自从2018年5月上浮之后，就再也没有出现过下降的情况；二手房方面近一年来，仅有2018年11月出现过下滑，其余的时间全都是上涨态势。

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一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升。

3月份，各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。

据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

其中：北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

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1一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；

2二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

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3月31大中城市新房房价出炉！

合肥环比上涨0.34％

——数据综合参考中国房价行情网、链家，仅供参考

21个城市上涨，其中，贵阳以2.19%领涨，9个城市下跌，其中南宁持续两个月跌幅较高，为2.13%。

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此图能看出，合肥3月份新房房价环比上涨0.34％，新房均价15442元/㎡。

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这是2019年合肥目前市区备案的情况，价格洼地依旧是新站与瑶海，但是其他区域的备案价格*已经达到了17000元/㎡的位置。而包河、滨湖等区域，备案价已经看不到“1开头的新房”。

更可怕的是，三县的刚需线价格已经与市区并驾齐驱了。

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由于地缘的远近等原因，三县的价格相差较大。但是不可否认的是目前三县与市区相较不远的地方，价格都已经突破了13000元/㎡的价格。高层方面肥西目前备案顶价在1.4万，肥东在1.3万，长丰在1.4万。而且随着低价盘越来越少，备案价格达到顶价的楼盘会越来越多。

楼盘开盘，全款抢房+首开大捷屡见不鲜

近来合肥开盘后劲销八成、九成的消息屡见不鲜。一周前滨湖某盘加推两栋楼，现场500多人全款买！

另外，滨湖另一纯新盘首开344套房，超1500名客户，2*基本售罄！

*新市场消息：

3月16日，金辉中梁优步学府推出72套高层，去化79%；

3月16日，正荣悦都会推出41套装修洋房，去化85%；

3月9日，招商雍和府推出44套装修洋房，去化70%；

3月3日，禹州中央城推出90套装修高层，去化80%；

2月23日，美好紫蓬山一号推出112套别墅，去化100%；

2月24日，信达公园里推出102套高层，去化100%……

4年多以前，房贷打折，楼市活动促销，置业顾问走上街头，像卖火柴的小姑娘一样请求路人驻足，看看房子。

而之后发生的事情，大家都知道了。火柴还在，但是价格比之前翻了好几番。

贷款的放松，政策的刺激，多个城市相继突破板块限价，在很多人没反应过来的时候，一二线城市已经率先回暖。随着今年春节返城结束，一大批刚需买房人渐渐结束观望，开始出手。

和股票一样，楼市发生转变时，不会给人太多反应时间。对买房人来说，这的确很无奈。

留给购房者的机会不多了……

5月1日

合肥肥东吾悦广场亮灯仪式

星耀全城金莎相约

吾悦之光点亮繁华生活主场

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新城控股为幸福生活赋能

合肥肥东吾悦广场 6月22日精彩开业

建筑面积约32-71㎡购物开业铺

*26万起

建筑面积约95-128㎡

东城核芯阔景华宅

全城热销中

项目地址：合肥肥东长江东路与桥头集路交口

电话：一键拨号

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合肥肥东新城吾悦广场