悦湖熙岸项目总建筑面积约30万方,其中,10万方北区TH-1地块是长租公寓,20万方是南区TH-2住宅,住宅部分由19栋洋房和11栋高层组成,总户数1232户。乐富强悦湖熙岸目前已启动升级验资,定存5万,预计本月首开。
悦湖熙岸首开将推出高层A32#、A33#楼,184套房源,户型面积约99㎡、约116㎡,毛坯限价15199元/㎡;洋房A1#、A2#楼,64套房源,1梯2户,标准层面积约125㎡,放风价18000元/㎡。
户型方面,此次首开的高层户型主要针对刚需、刚改客群,推出的面积段比较小,在整个高新区而言,库存量并不多。
同板块的中南樾府已推出全部装修高层,剩余的高层小户型很少。高速蜀西湖畔开盘时间待定,金鹏麓山院暂定10月份首开,板块内高层货源供应较少,此次乐富强推出的2栋小户型高层将有效缓解区域“高层房荒”的局面。
以建面约99㎡高层为例,为标准的三房两厅一卫设计,户型方正,动静分离。该户型相较于市场上同类户型产品而言,有2个亮点。
南向主卧与北向次卧门对门,可形成空气对流,有效规避了高层中间户南北不通透的尴尬局面。
南向次卧贴心地预留了空调机位,后期业主装修时,无论是选择中央空调,或是选择普通的柜机挂机空调,均无需担心空调机位放不下的问题。
高层116㎡,做到了明厨明卫,卫生间做到了干湿分离,主卧套房式设计,衣帽间、卫生间一应俱全,居住舒适度更强。
这里值得一提的是,目前高新区高层基本以装修为主,而乐富强悦湖熙岸选择做毛坯,省下的装修标准费用可以选择一个面积更大的高层边户。
建面约125㎡洋房户型,为四房两厅两卫、一梯两户设计,户型方正,南北通透,无过道浪费面积,无论是三代同堂还是二胎家庭,都够用。
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