合肥城建包河工业园省府北地块命名为:琥珀晴川里 售楼部专车接送电话
2019年合肥5月收官土拍中,合肥城建一举拿下省府北包河地块,楼面价赶超滨湖省府。
该项目*新动态如何?
日前,从安徽省公共资源交易中心看到,城建包河S1903地块建安工程暂停招标。
从招标公告中,可以明确看到,该项目的案名疑似曝光为琥珀晴川里。
11月27日,规划正式出炉,规划24栋小高层+洋房,共计926套房源要来!其中,景观设计面积约5.5万平米,风景园林投资额不少于2000万元。
案名、规划、样板间、户型、售楼部均曝光,意味着距离项目面世又更近了一步。2019年5月30日合肥土拍当中,一向低调的包河工业园板块,在当天竟然拍出了1.55万/㎡的超高价,绝杀滨湖。
合肥城建以单价1865万元/亩,总价17.51422亿元竞得包河区S1903号地块,楼面价15541.59元/平米,溢价率77.62%。
对比周边来看,楼面价*起码高出约2000元/㎡。
乐富强地块:楼面价8284元/㎡;
龙湖景粼玖序:居住楼面价12166元/㎡,备案价2.17万/㎡;
金科博翠天辰:楼面价12500元/㎡,备案价2.19万/㎡;
高速时代首府:楼面价13638元/㎡,备案价2.2万/㎡。
但是由于限价机制的存在,该宗地块价格尽管有所上浮,备案价*多也就能卖到2.2万/㎡。
城建在合肥深耕多年,在合肥已打造过城建琥珀御宾府、城建琥珀蜀熙府、城建琥珀东华府等项目。