合肥高新区乐富强文宸悦府，置业高新，能不能买？

来源：吉屋网发布时间：2020-07-09 14:55:22

乐富强作为安徽本土的企业，在合肥也有不少的项目，乐富强的项目在周边项目中，房价都是相对较低的，一方面是由于开发商自身品牌的溢价，另一方面是乐富强基本上都是毛坯交付，也就导致价格的偏低。毛坯项目对于购房者来说还是有一部分人所希望的，乐富强文宸悦府现在城市展厅已经开放，具体消息信息也会尽快推出。项目现在处于前期验资阶段。该项目如果有想在高新置业的，可以多加关注。

2019年11月28日，乐富强以成交单价801万元/亩竞得高新区NP2-1，2，3号居住、教育地块，总价52108.74万元，住宅楼面价6007.47元/㎡，溢价率29.61%。竞自持面积达到9400平米。

高新区NP2-1，2，3号地块位于高新区将军岭路以东、长江西路以北，面积135.14亩（其中：居住57.17亩、居住服务设施10.13亩、中*67.84亩），规划用途为居住用地、教育，容积率居住≤2.0。

乐富强文宸悦府住宅地块占地57.17亩，总建筑面积约10万方，规划有小高层和洋房产品，容积率2.0，绿地率40%。整个项目规划14栋楼，总户数842户，其中1#为自持租赁，自持184户。

乐富强文宸悦府城市展厅在拓基城市广场开放。项目建面约88-115㎡，首开暂定2#、6#、8#，共3栋小高层，洋房全部待定，开盘时间待定，预计8-9月份首开。价格暂无信息。

综合分析：项目是由乐富强进行开发，作为安徽本土企业，品牌影响力稍有欠缺。从交通条件上来看，项目紧邻长江路主干道，地铁2号线，出行条件便利。项目自建15班幼儿园，中*7中，教育问题得以解决。四季花海以及大蜀山，董铺湖等自然资源得天独厚。项目暂时还不清楚是毛坯还是精装，如果是毛坯，从价格上占有优势，另一方面也可吸引一大波需求毛坯的客群。

整体来看，如果由想在高薪置业的刚需，可以关注一下这个项目。

乐富强文宸悦府

高新区售价待定

品牌地产低密社区宜居生态

拨号立享优惠

主力户型有88㎡、95㎡、107㎡、115㎡。

合肥高新区乐富强文宸悦府，置业高新，能不能买？

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乐富强文宸悦府