合肥招商东望府怎么样，合肥招商东望府值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-03-17 18:34:35

招商东望府是由全国知名房企招商地产投资开发。招商东望府位于合肥市包河区天津路与哈尔滨路交口，从地理位置上来看，招商东望府位于包河区工业园板块，包河区自年前就已经很少有房源出售，每当有房源出售，伴随着都是高*，购房人群众多，一房难求。这也不难看出人们对于包河区为了来发展的看好，合肥城市本身南边和西边就是房价*贵的区域。也是发展*的区域，所以也就吸引着不只是合肥，还有整个省会的人前来购房，侧面也就推动了合肥房产市场的发展，招商东望府作为工业园板块现在*推出的纯新盘项目，项目还未首开，就已经有大量的购房者前去，未来项目入市必然也是一房难求的据面。下面就由小编来带您具体了解一下项目。

招商东望府效果图

招商局地产控股股份有限公司是央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，招商地产倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”，传承百年使命，引领中国房地产业绿色发展。

2020年9月24日的土拍中，招商以1580万元/亩竞得包河区BH202006号地块，总价194258.35万元，居住楼面价10772.67元/㎡，溢价率10.49%。

包河区BH202006号地块位于天津路以东、哈尔滨路以南，面积159.83亩，其中居住用地115.18亩；商业用地36.51亩；服务设施（幼儿园）用地8.14亩，规划用途为商业、居住、服务设施（幼儿园），容积率为居住≤2.2，商业≤2.0，服务设施≤1.0，参考地价为居住1430万元/亩、商业315万元/亩、服务设施95万元/亩，*限价1858万元/亩，起拍总价约17.7亿元。

该项目居住A地块总建筑面积为230106.92㎡，其中地上建筑面积（计容）为168929.73㎡，容积率为2.2，建筑密度为20%，绿地率为40%。商业B地块总建筑面积为64175.88㎡，其中地上建筑面积（计容）为48674.88㎡，容积率为2.0，建筑密度为35%，绿地率为20%。幼儿园C地块总建筑面积为4050㎡，其中地上建筑面积为4050㎡，容积率为0.75，建筑密度为35%，绿地率为35%。

招商东望府项目拟建设23栋住宅，以小高层、高层为主，共计1922套房源。此外，还同步修建一座12班幼儿园。

招商东望府3月21日盛大首开！目前首批次85-105㎡央企精装作品火爆认筹，总价170万起拥抱省府圈，认筹随时截止。推出高层G1#、G16#，面积85-104㎡，均价20749.9元/㎡，共234套房源；小高层G15#、G17#，面积约88-104㎡，均价23149.9元/㎡，共144套房源，2022年12月31日交付。优质板块，招商品牌，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

招商东望府效果图

综合来看，招商东望府项目地处于合肥包河工业园板块，区域地理位置优越，地处于合肥的南边居中位置，项目周边有繁华大道、上海路、龙川路、郎溪路高架、马鞍山路高架等城市主干道及城市快速路，可快速到达城市任意城区。项目周边有地铁4号线及地铁5号线，未来地铁出行更加便捷。而且项目距离包河骆岗公园板块也不是很远，项目周边配套齐全，生活工作都比较适宜。整体项目入市还是备受期待的，只是到时候想要购买到难度还是比较大的。有兴趣的客户可以到现场进行了解。

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招商东望府

包河区20749元/平米

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